Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Уральская ул., 23 ...

Продаётся помещение свободного назначения в перспективной локации возле детского сада в ЖК Amber Club Отличная возможность купить помещение под аренду или для собственного бизнеса. Дом сдан, активно заселяется арендаторами под коммерцию Адрес: СанктПетербург, Васильевский остров, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club).Финансовые показатели: Стоимость объекта: Потенциальная арендная ставка:уб/кв.м. илиВозможная окупаемость при арендной ставкеуб/кв.м. - 11.9 лет.Основные параметры объекта: — Общая площадь: 57,9 м;— Вентиляционная система отдельно от жилой вентиляции ( свеча );Отведенная электрическая мощность: 15кВт;— Высота потолков: 4 м;— Черновая отделка;— Расположение: первый этаж жилого комплекса комфорткласса Amber Club (построен в 2024 году);— Тип объекта: помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности. Вы можете купить нежилое помещение с арендатором в СПб или под собственную деятельность — решать вам;— Состояние: технически готово к эксплуатации.Локационные преимущества:— Рядом детский сад 4 (с бассейном) обеспечит стабильный поток родителей, что привлекательно для арендатора — Пешеходный трафик позволяет купить помещение под сдачу в аренду с уверенностью в спросе;— Развитая инфраструктура в шаговой доступности;— Благоустроенная территория ЖК. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять Окружение и инфраструктура:— В здании и рядом с ЖК расположены:— салоны красоты Soda и Eochair;— кофейни Хлебник и Etlon Coffee;— аптека Здравсити ;— магазин цветов Бута .Варианты использования помещения:— пункт выдачи заказов (ПВЗ);— миникафе или кофейня;— салон красоты или студия ухода;— магазин шаговой доступности (продукты, товары для детей, хозтовары);— офис или консультационный центр;— студия творчества или развивающий центр для детей (благодаря близости детского сада);— аптека или пункт медсервиса;— любой другой бизнес свободного назначения.Также это отличный вариант купить помещение с арендатором в СПб — объект уже выставли в аренду, вам не нужно искать самостоятельно. Мы подберем надежного арендатора. Купить нежилое помещение в центре Санкт-Петербурга в районе Васильевский остров — значит получить ликвидный актив в престижной локации. Звоните, чтобы обсудить детали и осмотреть объект.Код пользователя: 196325Номер в базе: