Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Среднеохтинский ...

Продаётся нежилое помещение свободного назначения от собственника по адресу: Среднеохтинский пр., д.1, к. 1. Помещение 289,5 м2 за 57, .При необходимости помещение легко разделяется на два - 100 м2 и 190 м2.План раздела помещения на два прилагается.ЛОКАЦИЯ:Среднеохтинский проспект - главная улица исторического района Большая Охта. Рядом Красногвардейская площадь, на которой запланировано строительство метро.Вблизи и напротив помещения - остановки общественного транспорта. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Первый этаж;- Отдельный вход со Среднеохтинского проспекта;- Со стороны двора имеется выход и дополнительное окно для разгрузки товара;- Двухстороннее фасадное помещение с витринными окнами и панорамным остеклением трехкамерными стеклопакетами;- Возможность размещения рекламных носителей;- Имеются необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, центральное отопление;- Электрическая мощность 10 кВт (c возможностью увеличения);- Высота потолков 4,8 м что соответствует требованиям к помещениям свободного назначения;- В помещении есть антресоль 40 м2 для администрации;- Дом кирпичный поэтому реновации не подлежит;ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- Витражное остекление обеспечивает естественное освещение и презентабельный внешний вид фасада;- Удобная планировка которая при необходимости позволяет осуществлять разные виды деятельности в помещениях 100 м2 и 190 м2;УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Без обременений;Никаких незаконных перепланировок;Один взрослый собственник;Все документы готовы. Быстрый выход на сделку;Возможен торг.Звоните с 9.00 до 22.00 ежедневно. Покажу по договоренности. Риелторам и агентам комиссию не плачу, показываю только вашим клиентами.