Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Среднеохтинский ...

290м2 по кадастровой стоимости за 1м2. Дешевле не найдете Продаётся нежилое помещение свободного назначения от собственника по адресу: Среднеохтинский пр., д.1, к. 1. 2Н.Помещение и земля под помещением продаются по кадастровой стоимости.Помещение: кадастровая стоимость (ЕГРН. : 289,5 м2 = за 1м2. Такова стоимость 1м2 помещения без учета стоимости земли.Земля под помещением: кадастровая стоимость (ЕГРН)За всёПри необходимости помещение легко разделяется на два - 100 м2 и 190 м2.Есть предварительные согласования с проектной организацией по разработке проектной документации раздела помещения на два.Предварительный план раздела помещения на два прилагается.ЛОКАЦИЯ:Среднеохтинский проспект - главная улица исторического района Большая Охта. Рядом Красногвардейская площадь, на которой запланировано строительство метро.Вблизи и напротив помещения - остановки общественного транспорта. TЕХНЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Первый этаж;- Отдельный вход со Среднеохтинского проспекта;- Двухстороннее фасадное помещение с витринными окнами и панорамным остеклением стеклопакетами;- Со стороны двора имеется выход и дополнительный люк в кладовку для разгрузки товара;- Возможность размещения рекламных носителей;- Коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, центральное отопление;- Электрическая мощность 10 кВт (c возможностью увеличения);- Высота потолков торгового зала 4,8 м;- В помещении есть антресоль 40 м2 для администрации;- Дом кирпичный поэтому реновации не подлежит;ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- Витражное остекление обеспечивает естественное освещение и презентабельный внешний вид фасада;- Удобная планировка которая при необходимости позволяет осуществлять разные виды деятельности в помещениях 100 м2 и 190 м2;УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Без обременений;Никаких незаконных перепланировок;Один взрослый собственник;Все документы готовы. Быстрый выход на сделку;Покупайте, дешевле не найдете.Звоните с 9.00 до 22.00 ежедневно. Покажу по договоренности.