Помещение свободного назначения (57.9 м)

Продаётся помещение свободного назначения в перспективной локации возле детского сада в ЖК Amber Club Отличная возможность купить помещение под арендуили для собственного бизнеса. Дом сдан, активно заселяется арендаторами под коммерцию Адрес:СанктПетербург, Васильевский остров, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club).Финансовые показатели: Стоимость объекта: Потенциальная арендная ставка:уб/кв.м. илиВозможная окупаемость при арендной ставкеуб/кв.м. - 11.9 лет.Основные параметры объекта: — Общая площадь:57,9 м;— Вентиляционнаясистема отдельно от жилой вентиляции («свеча );Отведенная электрическая мощность: 15кВт;— Высота потолков:4 м;— Черновая отделка;— Расположение:первый этаж жилого комплекса комфорткласса Amber Club (построен в 2024 году);— Тип объекта:помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности. Вы можете купить нежилое помещение с арендаторомв СПб или под собственную деятельность — решать вам;— Состояние:технически готово к эксплуатации.Локационные преимущества:— Рядом детский сад № 4 (с бассейном) обеспечит стабильный поток родителей, что привлекательно для арендатора — Пешеходный трафик позволяеткупить помещение под сдачу в арендус уверенностью в спросе;— Развитая инфраструктура в шаговой доступности;— Благоустроенная территория ЖК.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять Окружениеиинфраструктура:— ВзданииирядомсЖКрасположены:— салоныкрасотыSoda и Eochair;— кофейни Хлебник иEtlonCoffee;— аптека«Здравсити ;— магазинцветов«Бута .Вариантыиспользованияпомещения:— пунктвыдачизаказов(ПВЗ);— миникафеиликофейня;— салонкрасотыилистудияухода;— магазиншаговойдоступности(продукты,товарыдлядетей,хозтовары);— офисиликонсультационныйцентр;— студиятворчестваилиразвивающийцентрдлядетей(благодаряблизостидетскогосада);— аптекаилипунктмедсервиса;— любойдругойбизнессвободногоназначения.Также это отличный варианткупить помещение с арендатором в СПб— объект уже выставли в аренду, вам не нужно искать самостоятельно. Мы подберем надежного арендатора. Купить нежилое помещение в центреСанкт-Петербурга в районе Васильевский остров — значит получить ликвидный актив в престижной локации.Звоните, чтобы обсудить детали и осмотреть объект.Номер в базе:. Код пользователя: 196325