Помещение свободного назначения (868.4 м)

Помещение на 1-ой линии на хорошем пешеходном трафике. Торговый зал без колонн, витринные окна. Прямой договор с собственником без комиссии. О помещении- Площадь: 869 кв.м.- Расположение: в жилом доме, первый этаж- Планировка: торговый зал без колонн, подсобные помещения- Высота потолков: 4,4 метра- Мощность: 100 кВт- Входы: отдельный вход с улицы- Витрины: витринные окна- Отделка: плитка на полу, стены под косметический ремонт- Парковка: бесплатная парковка для клиентов- Вывеска: возможно размещение на фасаде Локация и окружение- Адрес: улица Шелгунова, 12, Санкт-Петербург- ЖК давно заселён - Соседние арендаторы: Магнит и Магнит косметик, ПВЗ Озон Условия продажиза всё- Цена за 265431 кв.м.- МАПуб- Срок аренды: до 2031 года с пролонгацией, индексация 4 в одностороннем порядке- Продавец: собственник физ.лицо, прямой договор, без комиссии- Коммунальные услуги: отдельно по счетчикам Почему это выгодно?1. 100 заселенностью квартала: жители в ЖК – готовый трафик2. 100 кВт мощности – запас для любого оборудования3. Отдельная вентиляция – экономия на запуске4. Соседство с федеральными сетями – локация проверена5. Прямой договор без комиссии Наше УТП- Поможем с концепцией под ваш бизнес- Юридическое сопровождение договора- Организуем просмотр в удобное время Звоните для просмотра Номер в базе:. Код пользователя: 196325