Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. ...

Единственное коммерческое помещение в продаже с отдельным входом с первой линии Изотовского сквера, рядом со входом в сквер. Дом на первой линии проспекта Авиаконструктров. Напрямую от собственника, без комиссии. Возможен разумный торг.В мае завершаются работы по масштабному благоустройству Изотовского сквера, который стал местом притяжения людей ближайших районов для отдыха. В 8 минутах пешком (700 метров) активно строится новая пересадочная станция метро Каменка/Шуваловский проспект, открытие запланировано нагод. • для сдачи в аренду, в этом доме все помещения сданы в аренду,•для своего бизнеса, помещение универсальное, можно оформить юр. адрес,• для личных целей.- Отдельный вход со стороны Изотовского сквера, доступ 24/7;- Возможность разместить рекламу на входе;- Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом свежего воздуха; - Выводы воды и канализации во всех комнатах;- Счетчики на холодную и горячую воду и электричество, прямые договора;- Санузел в кафеле; - Отличная шумонезависимость, т.к. соседи сверху - магазин; - Центральное отопление;- На входе стеклопластиковая дверь с роллетами, запираемое кованое ограждение;-Дизайнерская соляная комната (При желании легко демонтируется, пол и стены в кафеле)Большая парковка у входа в помещение, всегда есть свободные места. Остановка общественного транспорта прямо у дома.Помещение можно использовать как магазин, кофейню, пекарню, салон красоты, офис, пункт выдачи маркетплейса, парикмахерскую, спа салон, маникюрную студию, студию йоги и пилатеса, массажный кабинет, соляную пещеру, швейное ателье, мастерскую, груминг салон, зоосалон, кабинет психолога, рабочий кабинет(особенно актуально для бьюти мастеров), помещение для проведения мастер-классов и медитаций, ветеринарную клинику, копицентр, кладовые, склад, кальянную и т.д.Один собственник физ. лицо, все документы в порядке и готовы к сделке, обременений нет. Звоните с 10.00 до 21.00, буду рада ответить на Ваши вопросы и показать помещение.