Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. ...

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ, в очень крупном ЖК Северная долина , по адресу: пос. Парголово, ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 3.В районе проживает больше жителей В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ Помещение расположено таким образом что его видно с трех сторон, очень хорошо просматривается, рядом есть парковка и погрузоразгрузочная зона.По Арендной ставке и сроку договора, звоните предоставим всю информацию.Есть ежегодная индексация в размере 7 .Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.Преимущества:• Помещение расположено на въезде в ЖК;• Лучшее расположение помещения в данном районе;• В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей;• Хорошая просматриваемость помещения;• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей ЖК;• Правильная форма планировки;• Есть неограниченная парковка;• Рекламную вывеску можно разместить с двух сторон.Характеристики помещения:• Метраж: 30 м;• Очень светлое помещение;• Правильная планировка;• Мощность: 7 кВт;• Высота потолков 2.7 м;• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Метро Парнас в 15 минутах пешком. Выезд на КАД в трех минутах. До метро Проспект просвещения 10 минут на автотранспорте. За 25 минут на машине можно доехать до Васильевского острова, за 30 минут — до Кронштадта. Путь до аэропорта Пулково займёт 40 минут. Внутри квартала курсируют автобусы: на них можно перемещаться внутри жилого комплекса и добраться до метро.Для детей: в ЖК уже построено семь детских садов с бассейнами, медицинскими блоками и площадками, а также четыре школы с современными лабораториями, пространствами для творчества, бассейнами и Центром цифрового образования .Торговля и услуги:На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг - продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.Места для отдыха:Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон — Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и другие.Паркинги:В новой очереди ЖК предусмотрено четыре наземных паркинга и один подземный.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода Звоните С удовольствием ответим на все Ваши вопросы С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.