Помещение свободного назначения (300 м)

Продажа помещения свободного назначения. 300.2 м на первой линии набережной с уникальным видомПредлагаем в продажу уникальный объект — помещение свободного назначения в историческом особняке на набережной Кутузова. Общая площадь 300.2 кв.м на 1 этаже жилого дома в Центральном районе. Локация премиум-класса с прямыми выходами на набережную и панорамным видом на Неву и достопримечательности. Помещение с чистовой отделкой и готовыми коммуникациями. Прямая продажа от собственника — физического лица. Звоните, все расскажем и покажем КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:Цена продажи: (/м).Арендатор:Отсутствует. Помещение свободно для запуска вашего бизнеса.Обременения:Отсутствуют.Собственность:Физическое лицо.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь общая:300.2 кв.м.Этаж:1-й (из 5 этажей).Высота потолков:от 2.9 м до 3.05 м.Мощность электросети:27 кВт.Отопление:Центральное.Отделка:Чистовая, готова к использованию.Входы:Три входа: отдельный главный, второй с набережной Кутузова и запасной выход.Планировка:11 отдельных помещений, гибкая для различных форматов.Инженерные сети:4 мокрые точки.Парковка:Возможность парковки во дворе.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в знаковом историческом доме на набережной Кутузова, 32, где жил А.С. Пушкин. Это престижнейшая локация в Центральном районе Санкт-Петербурга с постоянным пешеходным и туристическим трафиком. В шаговой доступности — Летний сад, Зимний дворец и Эрмитаж. Ключевая особенность — уникальный панорамный вид из помещения на дельту Невы, крейсер «Аврора и Петропавловскую крепость, что создает исключительную атмосферу для ведения респектабельного бизнеса и привлечения клиентов.Идеальный актив для создания флагманского офиса, арт-галереи, премиального шоу-рума или ресторана с видом на исторический центр. Инвестиция в статус и уникальность.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Номер в базе:. Код пользователя: 197910