Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Кржижановского, ...

Продажа коммерческого помещения бытового обслуживания в Невском районе — 1 045 мОбъект идеально подходит для медицинского, спортивного или сервисного бизнеса с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.Локация и транспортНевский район Санкт-Петербурга, в окружении жилой застройки и социальной инфраструктуры20 минут пешком до метроУдобные выезды на Дальневосточный проспект, проспект Обуховской Обороны, Октябрьскую набережную и Союзный проспектСтроится новая транспортная развязка — в 2025 году она объединит южные и северные районы города, значительно повысив трафик и привлекательность локацииО зданииОбщая площадь помещений: 1 045 мЭтажность: 2 этажаГод постройки: 2024Материал: современные сендвич-панелиВысота потолков: 3,5 мЭлектричество: 150 кВтОтопление: центральноеКанализация: городскаяПаркинг: во дворе, свободные места для клиентовОтдельные входы: 4 (с возможностью разделения на блоки)Коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, телефонные линии, электрика по всему зданиюЮридический статус: собственностьПреимущества объектаНовое здание — без перепланировок и износаОтдельно стоящий формат — максимальная видимость и возможность брендированияВозможность зонирования под несколько арендаторовОтличная видимость с дороги, места под вывескуВысокий потенциал роста стоимости благодаря развитию транспортной инфраструктурыКонкуренция в локации минимальнаИдеально подойдёт для:Медицинского центра, стоматологии, клиники, Фитнес-центра, школы танцев, йога- или спортивной студии, Центра бытовых услуг, офиса продаж, шоурума, образовательного центра или детского клуба, производственно-складских или офисных помещенийИнвестиционный потенциалРыночная аренда в районе:/м/месПотенциал дохода при полной сдаче: 1, /месГодовая доходность: до 1213 Перспективный объект под инвестиции или собственный бизнесНе упустите возможность купить коммерческие помещения в районе с бурно развивающейся инфраструктурой — с отличной видимостью, высоким потенциалом трафика и доходности Арт.