Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург наб. Черной речки, ...

Арт.Продается высоколиквидное помещение в СДАННОМ ЖК бизнес-класса Легенда Черная речка 41 Преимущества локации:*Активно развивающийся престижный район*Качественная аудитория (жители домов высокого класса и сотрудники офисных центров)*Расположение на пути пешеходных и автомобильных потоков. СКВОЗНОЙ ПРОЕЗД СКОРО БУДЕТ ОТКРЫТ и создаст дополнительный трафик. САМО ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО ОКОЛО ВЪЕЗДА В ПАРКИНГ, а значит абсолютно каждый житель и гость дома будет проезжать мимо помещения. *Несколько точек притяжения в непосредственной близости (метро Черная речка , Строгановский сад)Назначение - любое коммерческое. Активный трафик так же будет обеспечен большим количеством проживающих в районе людей, в связи с этим ожидается высокая арендная ставка. Только в данном ЖК более 500 квартир. Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство.О помещении:*Отдельный вход с двух сторон *Панорамные окна *Высота потолков 4.05м*Электроэнергия от 25 КВт с возможностью увеличения *Два вентиляционных канала • Пол - стяжка• Стены без отделки• Установлены окна• Установлены входные двери в помещение -с большой площадью остекления• Силовые сети выполнены до электрощита,без разводки по помещению• Установлены напольные стальные радиаторыОтопления черного цвета• Установлены счетчики учёта ресурсов(ХВС, отопления, электроснабжения)Вентиляция:• Вытяжка воздуха - через индивидуальныевентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно от остального помещения)• Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздуха• Имеется возможность установки приточно-вытяжной системы в каждом помещении• Предусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения.Противопожарная система безопасности:• Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые)• Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭВыдача ключей начнется начале в 2026 года.Стоимость и ликвидность данного помещения значительно увеличится. Звоните прямо сейчаc