Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Ветеранов, 69 ...

ID: 832050ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ И ВТОРОМ ЭТАЖАХ (плюс антресоль) В НЕЖИЛОМ ЗДАНИИ.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПРОСПЕКТА ВЕТЕРАНОВ.ДО МЕТРО ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ 15 МИНУТ ПЕШКОМ. ОТЛИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ. ПЕРВАЯ ПРОДАЖА.Площадь по выписке ЕГРН 450.9 м2. Фактическая площадь с учетом антресоли около 600 м2. Антресоль можно использовать для офисных кабинетов и выделить под отдельную Н.Два действующих арендатора. МАП 590 000КУ 101 333 оплачивает арендатор.1 этаж - кондитерский магазин Сластёна.2 этаж - сетевой секонд-хенд Вова.Помещение свободного назначения: подходит под торговлю, банковские услуги, медицинские услуги, образовательные услуги, общественное питание, ветеринарную клинику, коворкинг, салон красоты, фитнес зал.Остановка общественного транспорта и пешеходный переход перед зданием. Парковка в кармане и вокруг здания.Преимущества объекта недвижимости:-Высокая плотность жилой застройки.-Близость метро.-Вход с Проспекта Ветеранов.-Евроремонт. -Отличное состояние коммуникаций.-Отремонтированная крыша.-Витринные окна.-Место для вывески. -Окна на три стороны.-Загрузка со двора.Высота потолков от 3 м.Мощность 27 кВт, возможно увеличение.Помещение в собственности юридического лица с 2016 года.Упрощённая система налогообложения.Просмотры в режим работы арендаторов или по предварительной договоренности ЗВОНИТЕ