Габ с Пятерочка, окуп. 10 лет, мап 1600000р

Доxoдный арендный бизнeс с Пятерочкa , Сaнкт-Петepбург, 980 м |/мес. Сaнкт-Петepбуpг, Зaмшинa, 21Общая площадь: 980 мЭтaж: 1-йТри oтдельных входаЭлектрическaя мoщнocть: 76 кВтАpендaтоp: Пятepoчка (ceтeвaя компaния)МAП:/мeс.Cтоимocть:Долгocрoчный дoгoвop aрeнды, юридичecки чиcтый объeктПрeдлaгается к продаже готовый арендный бизнес с якорным арендатором — Пятерочка. Объект расположен в стабильной локации с жилой застройкой и высоким трафиком. Помещение площадью 980 м находится на 1-м этаже, три отдельных входа, что повышает ликвидность и универсальность использования.Электрическая мощность — 76 кВт, что покрывает потребности большинства арендаторов в ритейле или общепите.Заключён долгосрочный договор аренды с Пятерочка . Ежемесячный доход —/мес., обеспечен стабильным арендатором.Объект в собственности. ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА Доходность:Годовой арендный поток —.С учётом стоимости объекта— ориентировочная доходность около 10.0 годовых. Локация:Санкт-Петербург, Замшина, 21 — оживлённая транспортная артерия в жилом массиве. Высокая плотность населения, что делает объект крайне привлекательным для ритейла.Кому подойдёт данный актив:-Инвесторам, желающим зафиксировать капитал в реальном активе с прогнозируемым денежным потоком-Предпринимателям, формирующим портфель коммерческой недвижимости-Фондовым инвесторам, рассматривающим хедж против волатильности рынка-Покупателям из других регионов, желающим зарабатывать в Санкт-Петербурге без личного участия Свяжитесь для получения инвестиционного досье, финансовой модели и детальной информации по договору аренды.