Помещение свободного назначения (712.1 м)

ID: 831626Предлагаем универсальное помещение в продажу.Витебский пр.д.99 к.1Станция метро Купчино (и ж/д станция) в 2-х минутах ходьбы.Кольцо трамваев и конечная станция 15-ти автобусных и троллейбусных маршрутов в 4-х минутах ходьбы.Развязка с КАД в 1-й минуте езды.ЖК более чем на 5000 квартир расположены в непосредственной близости.60 000 машин ежедневно проезжает на этом участке Витебского проспекта.Около человек составляет ежемесячный пассажиропоток метро Купчино.Отличное местоположение, высокая проходимость и удачная планировка.2 этаж.Площадь помещения 712,1 кв.мОтдельный вход с улицы, а также второй вход из отеля (лифт).Возможно размещение рекламной вывески на фасаде с трех сторон здания. Можно разделить помещение на несколько отдельных. Все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция.Электричество 70 кВт Высокий трафик.Окупаемость 8-9 лет.В этом микрорайоне наблюдается дефицит таких направлений бизнеса, как салон красоты, студия йоги или танцев, детский центр, а также учреждений дополнительного образования для детей (частный детский сад).Приобрести коммерческое помещение можно в 100 оплату или ипотеку. Юридические лица могут воспользоваться возможностью возмещения НДС.Цена продажи.