Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Интуит жилой ...

Продается помещение свободного назначения на первом и втором этажах действующего апарт-отеля IN2IT, в двух минутах ходьбы от станции метро Купчино. Новое здание 2022 года постройки, с отличной локацией и высоким трафиком отдельный вход с улицы, а также второй вход из отеля (лифт)Возможно размещение рекламной вывески на фасаде с трех сторон здания;Можно разделить помещение на несколько отдельных;Все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество 70 кВт.Продажа от застройщика, в стоимость включен НДС;Полное сопровождение сделки.Хорошая транспортная доступность:- Станция метро Купчино в двух минутах ходьбы- Железнодорожная станция Купчино в двух минутах ходьбы- Кольцо Трамваев и конечная станция 15-ти автобусных и троллейбусных маршрутов в четырех минутах ходьбы- Развязка с КАД в одном минуте езды- Междугородный автовокзал будет достроен в 2026 году.Высокий трафик: - в IN2IT 1521 апартаментов. - Жилые комплексы более чем на 5000 квартир расположены в непосредственной близости- 60 000 машин ежедневно проезжает на этом участке Витебского проспекта. - около человек составляет ежемесячный пассажиропоток метро Купчино.Окупаемость 89 летДанное помещение идеально подойдет под медицинский центр:все кабинеты имеют окна для естественного освещения. установлен подъемник для маломобильных групп населения, выделены зоны ожидания, ресепшен и гардероб, отдельный выход к лифтам,Конкуренция в данной локации низкая, есть недостаток медицинских учреждений.Так же согласно исследованиям, в этом микрорайоне наблюдается дефицит таких направлений бизнеса, как салон красоты, студия йоги или танцев, детский центр, а также учреждений дополнительного образования для детей (частный детский сад). Все эти направления могут быть успешно реализованы в рамках апарт-отеля IN2IT.