Свободного назначения, 479.5 м

Вашему вниманию предлагается огромное помещение под любой вид деятельности с цокольным этажом Пешая доступность от станции метро Выборгская (не более 5 минут спокойным шагом) площадью 479,5кв. м.Очень высокий трафик проходимости Перспектива перепланировки и возможность разделения на два отдельных помещения Идеально подойдет: Магазин (Гипермаркет), стоматологическая клиника, банк, ресторан.Площадь: 422,9 кв. м. – 1-ый этаж,56 кв. м. – оборудованная часть цокольного этажа идет под отдельным кадастровым номером.Оплата ЖКУ: оплачиваются отдельноЭлектричество (мощность): 39,1 кВтВходы - 4:с фасада -2 входа: угол Лесного пр. и Выборгской ул., а также с Лесного проспекта;со двора – 2 входа: вход со двора, технический вход (для приёмки товара) с крыльцом – со двора.1 парковочное место во дворе.Инженерные коммуникации: ХВС, ГВС, канализация.Потолки: 3,85/3,25 мПоследний арендатор:Магазин «Магнит (АО «ТАНДЕР )Окружение: рядом, на Выборгской улице и Нейшлотском переулке расположены дома премиум-класса.Собственник 1, прямая продажа Показы по договоренности Можно рассмотреть сдачу помещения в аренду