Офис (2470 м)

Продается готовый арендный бизнес. Бизнес-центр класса С+ в Санкт-Петербурге.Месторасположение:195197, Россия, Санкт-Петербург, ул. Минеральная, д. 13, литер А, Калининский район. Ближайшие станции метро: Площадь Ленина, Лесная, Выборгская. В непосредственной близости от Свердловской набережной. Хорошая транспортная доступность в центральный и другие районы города. Ходят маршрутные такси до станций метро: Гостиный двор, Площадь Восстания, Ладожская, Площадь Мужества, Озерки.Собственник:Юридическое лицо.Общие характеристики здания:Класс бизнес-центра С+. Здание после реконструкции 2008 года. Общая площадь бизнес-центра 2470 кв. м. Возможно увеличение до 3000 кв. м. Количество этажей в здании 4. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия 200-300 кг/кв. м. Высота потолков 3,36 м. Минимальная площадь офиса 20 кв. м.Уровень ремонта:Офисные помещения с отделкой. Отделка стен: гипсокартон, обои под покраску, покраска. Окна: металлопластиковые со стеклопакетами. Покрытие полов: линолеум. Подвесные потолки: потолочная плита Нева. Холлы: обои под покраску, покраска, декор, потолочная плита Нева, покрытие полов линолеум и кафельная плитка.Техническое оснащение здания:Приточно-вытяжная система вентиляции на основе оборудования Wesper, Systemair (Швеция).МАПДействующий бизнес.В БЦ имеются несколько помещений с отдельными входами с улицы (магазины и кафе). Главный вход в БЦ - с улицы, перед ним - небольшая парковка. Охраняемый паркинг под видеонаблюдением (на 50 мест).Бизнес центр в собственности юридического лица. Возможна продажа юридического лица .Земельный участок в долгосрочной аренде. Арендодатель - СПб.Зона ТП3_1Год постройки - 1955.Калининский район, Санкт-Петербург.