Офис в Санкт-Петербург ул. Катерников, 5к2 (109 м)

Арт.В продаже коммерческое помещение 109 м в густонаселённом жилом районе с развитой инфраструктурой. Это не просто коробка , а действующий бизнес с нулевым простоем — вы получаете доход с первого дня после регистрации права собственности.Что вы покупаете: Торговое помещение на 1-м этаже жилого дома (отдельный вход). Заключён долгосрочный договор аренды с надёжным местным арендатором . Окупаемость — рассчитаем индивидуально при звонке.Почему это выгодно инвестору: Не нужно искать клиентов — арендатор уже работает и платит стабильно. Защита от инфляции —договор предусматривает ежегодную индексацию платежа. Ликвидное расположение — рядом школы, ТЦ, остановки. Удобная парковка перед домом — дополнительный плюс для посетителей. Юридическая чистота — все документы готовы для сделки, обременений нет.Кому подойдёт: Частным инвесторам, желающим заменить депозит на реальный актив. Пенсионерам, ищущим стабильную ренту. Тем, кто хочет диверсифицировать портфель недвижимости.Реальные цифры и выписки по оплатам предоставлю по запросу. Приглашаю на осмотр с арендатором — вы сможете задать ему все вопросы лично. Звоните или пишите в чат — покажу объект, скину расчёт окупаемости и помогу с ипотекой.