4-к кв. Санкт-Петербург ул. Александра Невского, 10 (114.0 м)

ID: 1919139ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ПЕТЕРБУРГА — С КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ======================== Железобетонные перекрытия — огромный плюс для надёжности и тишины Полная замена пола и межкомнатных перегородок, залита полусухая стяжка с гидроизоляцией Новая электропроводка с зарегистрированным прибором учёта, продуманы розетки, интернет, тёплый пол в санузле Новые стеклопакеты с высоким уровнем шумоизоляции, заменены подоконники Полная замена труб воды и отопления, новые радиаторы Выровнены и оштукатурены все стены, поклеены обои под окраску — перекрасить можно на любой вкус Санузел: гидроизоляция, электрика, керамогранит на стенах и полу, инсталляция, гигиенический душ, ванна, водонагреватель. Подготовлено место под бойлер — установите при желании===========================ПЛАНИРОВКА, В КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ Никаких длинных коридоров — все комнаты гармоничной правильной формы Окна на три стороны света — в квартире всегда светло и уютно Арочные окна смотрят на восток. После 16 часов солнце — в противоположной стороне квартиры с видом на петербургские крыши (в мае отсюда наблюдали салют ) Одно окно выходит на север, на Херсонскую улицу — интересная перспектива===========================КУХНЯ И ГАРДЕРОБНАЯ Установлена временная кухня: раковина, плитка, холодильник — оставим вам в пользование при необходимости Укомплектованная гардеробная комната — оставляем с комплектацией нашему покупателю==========================ДОМ И СОСЕДИ — ТО, ЧТО НЕ КУПИШЬ ЗА ДЕНЬГИ Парадный вход с улицы 3 квартиры на этаже, коммуналок нет Соседи приличные, есть добрососедский чат — любой вопрос решается быстро Соседей сверху нет — над квартирой сухой чердак, протечек не бывает Чистая парадная без запахов, отремонтирована в 2026 году, регулярная уборка ТСЖ Есть место, где оставить коляску, велосипед или самокат===========================ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ, ЧЕМ НА НЕВСКОМ Шума машин нет При этом 1 минута до главного проспекта — и никаких дворов-колодцев Изобилие кафе, ресторанов, магазинов: прямо у метро большой супермаркет Перекрёсток Дом соседствует с апартаментами Ярд Резиденс , где на первом этаже модное ресторанное пространство и СПА Рядом с Лаврой — Митрополичий Сад: живописный оазис центра для пробежек, прогулок с детьми и пикников. В пешей доступности — не в каждом уголке Центрального района Для школьников: гимназия 168 и средняя школа 167 по прописке Прикрепление к великолепной детской поликлинике 44 (пользовались — очень довольны) Одна остановка через мост — и вы в Красногвардейском районе с его инфраструктурой, включая Охта Молл===================ЧТО ОСТАЛОСЬ СДЕЛАТЬ?Заехать и жить можно уже сейчас — состояние жилое.Если говорить про идеал, осталось несколько штрихов под ваш вкус. Главное: никаких сложных грязных работ — только приятные поправки: Подобрать и установить двери (входная тоже требует замены) Натянуть потолки (возможно, вы захотите слегка поменять планировку — поэтому потолок не делали, только раз