2-к кв. Санкт-Петербург Пушкинская ул., 17 (56.9 м)

Арт.Здравствуйте. Продается 2-х комнатная квартира в историческом центреСанкт-Петербурга Предлагается на продажу квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга. Парадный вход непосредственно с Пушкинской улицы. Квартира расположена на 4-м этаже с окнами во двор, ориентированными на юг, высокими потолками 3,65 м, окна высотой 2,1м, стены кирпичные, железобетонные перекрытия. Новый лифт (заменен по городской программе в 2024 году) В квартире выполнена полная реконструкция по индивидуальному дизайнерскому проекту с заменой инженерных сетей, отделочных материалов. Квартира полностью оборудована современной бытовой техникой, мебелью и готова к проживанию.Здание 1881 года постройки, после полной реконструкции в 1987году и реконструкции фасадов в 2025г. Здание является вновь выявленным объектом культурного наследия. Внутри квартиры отсутствуют элементы, находящиеся под охраной как объекты культурного наследия. На лестничной площадке расположены две квартиры.Для жителей- владельцев имеется возможность парковки во внутреннем дворе без закреплённого места.Инфраструктура:Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешеходной доступности 5-и станций метро, расположенных на разных линиях.Планировка и интерьер:Создана современная открытая планировка с сохранением оригинальных архитектурных элементов: кирпичной кладки, восстановленных арочных проёмов над окнами и ниш.Установлены современные оконные блоки из дерева- лиственницы с усиленнымиэнергосберегающими стеклопакетами со отражающим покрытием.Инженерное оснащение• Полностью обновлённые инженерные коммуникации.• Электроснабжение мощностью 15 кВт.• Центральное отопление (новые дизайнерские радиаторы).• Централизованное горячее водоснабжение в доме отсутствует, установлены два электроводонагревателя.• Электрическое оборудование для приготовления пищи (газоснабжение отключено в целях безопасности проживания).• Кондиционер.Юридическая информация• Один взрослый собственник.• Прямая продажа.• Юридически чистая, без обременений.• Квартира находится в собственности семьи 8 лет.Квартира сочетает преимущества исторического центра, авторской дизайнерской отделки, южной ориентации, высоких потолков и окон, железобетонных перекрытий и современного инженерного оборудования.Звоните —отвечу на вопросы и организую просмотр.