1-к кв. Санкт-Петербург Итальянская ул., 11 (42.0 м)

Описание1-к. квартира на площади Искусств, СПб 1-комнатная квартира на самой площади Искусств, Санкт-Петербург — 42 м, 4/4 этаж, вторичка. Это не просто адрес, а место, где квартиры появляются на рынке раз в несколько лет. Аналогичных предложений на самой площади Искусств почти нет — редчайшее предложение в Золотом треугольнике Петербурга, самой престижной локации города. Локация — эксклюзивКвартира находится в самом сердце площади Искусств — культурной жемчужине Петербурга, которую называют музеем под открытым небом. В шаговой доступности:Русский музейФилармонияМихайловский театрПамятник ПушкинуСпас-на-Крови (5 минут пешком)Метро Невский проспект и Гостиный двор — 5 минут пешком История домаДом 11 по Итальянской построен в 1820 году по проекту великого архитектора Карла Ивановича Росси — в 1830-х годах здесь сам жил Росси. В 1888 году домом владел князь Сергей Сергеевич Абамелек-Лазарев — шталмейстер двора Его Императорского Величества, один из богатейших людей России (золотые и платиновые прииски, угольные копи, вилла в Риме с коллекцией картин, меценат). Здесь жил и работал художник Валентин Серов — автор Девочки с персиками. Это не просто квартира — это часть великой истории России. О домеКапитальный ремонт по финским технологиям (1978 год)Железобетонные перекрытияВсего 36 квартир в доме, в парадной — всего 6 (атмосфера приватности и клубности), 2 квартиры на этажеПамятник архитектуры конца XIX века Двор — ваш личный оазисВъезд во двор через красивые кованые ворота. За ними — уютный зелёный уголок: деревья, скамейки, фонтан. Двор окружён домами — полная приватность и тишина в центре города. Парковка: много места для стоянки, въезд по личному электронному пропуску — удобно и безопасно. Внутри квартирыПотолки 3,60 м — простор и воздухСвободная планировка: нет несущих стен (кроме периметра) — можно реализовать любые дизайнерские идеиКомната с эркером (18 м) — светлая, с видом на зелёный дворКухня (9 м) — просторная, для семейных завтраковРаздельный санузелДве гардеробныеЧетвёртый (последний) этаж, пологая лестница, на этаже — тишина Почему эта квартира — уникальнаДом с историей — здесь жили Росси, Серов, князья Абамелек-Лазаревы. Такие дома больше не строят.Эксклюзивная локация — на площади Искусств квартиры появляются на рынке раз в несколько лет.Свобода планировки — потолки 3,60 м и отсутствие несущих стен позволяют создать пространство мечты.Приватность — всего 6 квартир в парадной, никаких случайных соседей.Зелёный двор с фонтаном — личный оазис в центре города с парковкой по электронному пропуску.Инвестиционная привлекательность — предложение для тех, кто ценит статус, историю и надёжность вложения капитала. УсловияПродажа от собственникаБез обременений, свободная продажаВозможна ипотека Напишите или позвоните — расскажу о деталях и подберу удобное время для просмотра. История ждёт своего хранителя.