1-к кв. Санкт-Петербург ул. Невзоровой, 3 (31.7 м)

Светлая 1-к. квартира у Палевского сада 10 минут пешком до метро Прямая продажа Продаётся уютная однокомнатная квартира в одном из самых зелёных, тихих и престижных микрорайонов Невской заставы. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции под сдачу в аренду.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Один взрослый собственник.В собственности более 5 лет (полная стоимость в договоре купли-продажи).Никаких обременений, ограничений, долгов и детских долей.Прямая продажа. Документы готовы к сделке.О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:Общая площадь-31,7 кв. м.Высота потолков -2,54 м (серия 1-528КП, много воздуха и пространства). Потолок классический побеленный.На полу сохранён добротный натуральный паркет -экологичное и долговечное покрытие, которое при желании можно отреставрировать.Комфортная и светлая комната, в которой много естественного света благодаря высокому этажу.Окна выходят в тихий двор-никакого шума дорог и пыли.Из комнаты есть выход на открытый балкон-прекрасное место для обустройства уютной зоны отдыха на свежем воздухе.Санузел совмещённыйПРЕИМУЩЕСТВА 5-ГО ЭТАЖА:Полная приватность и тишина-над вами никто не топает по голове, не двигает мебель и гарантированно не зальёт.Над квартирой находится полноценный технический этаж (чердак)-надёжная теплоизоляция в любое время года (крыша не нагревается летом).Мимо вашей двери не ходят соседи с верхних этажей, в парадной всегда чисто, тихо и спокойно.О ДОМЕ:Настоящий качественный кирпичный дом 1970 года постройки (проверенная временем серия 1-528КП).Толстые кирпичные стены обеспечивают потрясающую звукоизоляцию и идеальный микроклимат (очень тепло зимой, прохладно летом).Спокойный, благоустроенный двор.УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:До станции метро Елизаровская всего 10 мин. спокойным шагом по тихой благоустроенной улице.Всего 1 остановка на метро-и вы в центре (площадь Александра Невского).На машине до Невского проспекта -10-15 мин.Дом расположен в окружении парков: буквально через дорогу (2 минуты пешком) находится ухоженный Палевский сад, в 5-7 минутах -полностью обновлённый современный Сад Ткачей и уютный сад Фонтанчик.Район полностью обжитой: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники,супермаркеты и кафе. Локация активно развивается и дорожает: прямо сейчас неподалёку строится Большой Смоленский мост через Неву, что сделает этот микрорайон ещё престижнее, а недвижимость здесь-ещё ценнее.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время