Студия Санкт-Петербург Магнитогорская ул., 51литЗ (27.7 м)

АПАРТАМЕНТЫ БИЗНЕС-КЛАССА У МЕТРО ЛАДОЖСКАЯ — ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Просторные апартаменты-студия на 14 этаже современного апарт-отеля Ladozhsky AVENIR. Общая площадь — 27,7 кв. м, площадь гостиной с кухонной зоной — 23,11 кв. м.Апартаменты с чистовой отделкой, мебелью и техникой — можно пользоваться сразу после покупки, без дополнительных затрат на ремонт и обустройство. Отличный вариант для личного использования или инвестиций в готовую сервисную недвижимость.О ЛОКАЦИИАпартаменты расположены по адресу: Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, 8, корпус 2, в Красногвардейском районе, в исторической местности Матросская слобода.До станции метро Ладожская — около 10 минут пешком. Рядом находится Ладожский вокзал, что особенно удобно для деловых поездок и путешествий.До метро Новочеркасская — около 2025 минут пешком, до Проспекта Большевиков — примерно 30 минут. На автомобиле можно добраться до Невского проспекта ориентировочно за 10 минут при благоприятной дорожной ситуации.В окружении расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки, фитнес-клубы и торгово-развлекательный комплекс Охта Молл . Удобный доступ к городским магистралям позволяет комфортно перемещаться по Санкт-Петербургу.О ДОМЕLadozhsky AVENIR — современный апарт-отель бизнес-класса, введённый в эксплуатацию в 2024 году.Монолитное здание высотой 14 этажей сочетает апартаменты, коммерческие помещения и гостиничную инфраструктуру.Для владельцев и гостей предусмотрены:• Просторное лобби с ресепшен;• Зоны для отдыха, работы и деловых встреч;• Восемь грузовых лифтов;• Охрана, видеонаблюдение и контроль доступа;• Подземный паркинг на 151 машиноместо.Современный формат комплекса позволяет пользоваться сервисной инфраструктурой в одном месте.ОБ АПАРТАМЕНТАХАпартаменты расположены на 14 этаже и имеют рациональную планировку с объединённой гостиной и кухонной зоной.Основные характеристики:• Общая площадь — 27,7 кв. м;• Гостиная с кухонной зоной — 23,11 кв. м;• Высота потолков — 2,7 м;• Совмещённый санузел;• Окна выходят на одну сторону;• Чистовая отделка, мебель и техника.Компактное и функциональное пространство не требует дополнительных вложений в ремонт и комплектацию. Апартаменты подойдут для одного человека, молодой пары или последующей сдачи в аренду.ОБ ИНВЕСТИЦИЯХГотовые апартаменты в действующем комплексе — возможность получать доход от недвижимости без ожидания окончания строительства.Инвестиционную привлекательность объекта формируют:• Готовность к использованию — дом введён в эксплуатацию в 2024 году.• Транспортная доступность — метро Ладожская в 10 минутах пешком, рядом Ладожский вокзал.• Востребованный формат — студия подходит для размещения одного гостя или пары.• Готовое оснащение — мебель и техника сокращают расходы на подготовку к аренде.• Сервисная инфраструктура — возможность рассмотреть самостоятельную сдачу или управление через специализированного оператора.Фактическая доходность зависит от загрузки, стоимости аренды, эксплуаК