4-к кв. Санкт-Петербург 9-я Васильевского острова линия, 18 (99.0 м)

Продается квартира 99 м со свободной планировкой, В.О., 18-я линияКвартира со свободной планировкой, правильной прямоугольной формы, двухсторонняя.Окна выходят в тихий уютный двор и на Успенскую церковь. Несмотря на близость набережной, в квартире тихо — движение авто не слышно.Есть возможность сделать два санузла.Выполнены черновые и инженерно-технические работы: демонтаж старых покрытий, очистка межкирпичных швов, пескоструйная очистка кирпича; усиление перекрытий (двутавр 200 мм + профильная труба 50506 мм), антигрибковая обработка бруса, замена батарей.В полу сделана шумоизоляция, полы усилены — можно заниматься музыкой или танцами, не беспокоя соседей.Пространство подходит под жильё, офис, художественную или фотостудию, мастерскую, частную галерею, творческие занятия.К объявлению прилагаются фотографии и варианты дизайна, уже разработанные для этой квартиры; есть готовый дизайн-проект.Историческая деталь: в этом доме 10 лет жил и работал художник-Кузьма Петров-Водкин.Локация — одно из главных достоинств:1012 минут пешком до метро Горный институт, около 15 минут до Василеостровской;рядом набережная Невы, школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, аптеки;удобный выезд на основные магистрали, доступ к ЗСД, комфортный путь в центр и аэропорт;поблизости ведущие вузы и образовательные центры.Технически: капитальный ремонт крыши выполнен в 2025 году, чердак сухой, без протечек.Один взрослый собственник, никто не прописан, документы готовы к сделке. Возможен обмен с доплатой на двухкомнатную квартиру в Московском или Центральном районе.Звоните — проведём показ в удобное для вас время