4-к кв. Санкт-Петербург 17-я Васильевского острова линия, 70/12 (141.0 ...

Код объекта: 2332158.Продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 141 кв. м на Васильевском острове. Квартира коммунальная, все собственники согласны на продажу, расселение происходит одновременно, сделка оформляется одним общим договором купли-продажи.Параметры квартиры и планировка:Комнаты: Четыре изолированные комнаты правильной формы площадью 27.8 м, 23.0 м, 19.9 м и 14.0 м Высокие потолки (более 3 метров).Окна: В квартире 8 окон, выходящих на одну сторону (смотрят в тихий закрытый двор). В комнатах 19.9 м и 27.8 м установлено по два окна. В комнате 23.0 м расположено большое сплошное окно во всю стену с низким подоконником.Кухня: Просторная, площадью 17.3 кв. м.Два выхода: Парадный вход организован с 17-й линии В.О. через прихожую. Второй (чёрный ход) расположен в конце сквозного коридора рядом с зоной санузлов и ведёт во внутренний закрытый двор.Прихожая и коридоры: Общая площадь коридоров и прихожих составляет 34.4 кв. мВозможности перепланировки:Несущие стены расположены по периметру квартиры. Можно убрать стену маленькой комнаты (14.00 м) и за её счёт существенно увеличить ванные комнаты (сейчас 3.70 м), оставив три полноценные изолированные спальни.Дом, двор и локация (Исторический центр):Кирпичный дом, в парадной установлен пассажирский лифт.Двор: Полностью закрытая территория. Двор очень тихий, ухоженный и зелёный. Установлена современная детская площадка со специальным травмобезопасным прорезиненным покрытием.Метро: До станций Василеостровская или Приморская — 15 минут пешком или 5 минут на транспорте.Транспорт: 7 минут на машине до въезда на ЗСД (30 минут до аэропорта Пулково). 10—15 минут на автомобиле до Невского проспекта и Дворцовой площади.Инфраструктура: В шаговой доступности набережная реки Смоленки, Камский сад, школы, супермаркеты и кофейни.Условия сделки:Сделка нотариальная, все собственники продают одновременно и оформляют один общий договор на весь объект.Полная стоимость в договоре купли-продажи.Возможен аргументированный торг после осмотра.Звоните, чтобы согласовать время просмотра.