3-к кв. Санкт-Петербург ул. Фрунзе, 5 (81.2 м)

Арт.Продается просторная, уютная 3комнатная квартира в сталинском доме на ул. Фрунзе. Квартирa с хорошей планировкой в престижном Московском районе в непосредственной близости от Парка Победы.Отличный вариант для семьи или инвестора, кто ценит удобную транспортную доступность и качественную городскую инфраструктуру.О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:-Прямая продажа.-Квартира получена от государства по Договору передачи квартиры в собственность граждан. В собственности более 20-ти лет. Первая продажа.-Полная стоимость в договоре.-Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет.-Юридически абсолютно чистая квартира.-Квартиру можно приобрести в ипотеку. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки.-Продажа квартиры обусловлена сменой места проживания.О КВАРТИРЕ:-Квартира общей площадью 81,2 м расположена на 1-м этаже 5этажного дома 1958 года постройки.-Планировка изолированная, комнаты светлые, с окнами во двор и на улицу.-Комнаты правильной формы. Одна комната 20,3 м.кв.и кухня 9,4 м.кв. выходят на тихую улицу. Две другие комнаты 19,7+16,7 м.кв. в зелёный двор (тишина и пение птиц).-Санузел раздельный в кафеле с настенной плиткой от пола до потолка, натяжным потолком и полным комплектом сантехнического оборудования.-Просторные ванная комната (3,3 м.кв.) и туалет (1м.кв.).-Наружные стены из кирпича толщиной до 6570 см сохраняют тепло зимой, прохладу летом.-Очень хорошая шумоизоляция.-Увеличенные оконные проемы пропускают много естественного света.-Состояние — косметический ремонт, что позволяет въехать сразу или быстро выполнить ремонт по собственному вкусу и не переплачивать за полный ремонт. Квартира тёплая, чистая, можно заехать и комфортно жить. -Кухонный гарнитур со встроенной техникой и часть мебели по согласованию остаётся новым жильцам.-Высота потолков 3,0 м дает ощущение простора.-Всего лишь две квартиры на площадке.О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:-Кирпичный дом, построенный в 1958 году со всеми плюсами сталинок .-Тихий двор с детскими площадками, утопающий в зелени.-Для автомобилистов обустроена парковка во дворе и на прилегающей к дому территории.-Своя управляющая компания, которая быстро решает все текущие вопросы.-Великолепно развита вся инфраструктура. Есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом синяя и красная ветки метро, множество магазинов, кафе, ресторанов, пункты выдачи маркетплейсов, дет. сады, школы, гимназия, поликлиника, аптеки, отделения банков, торговые комплексы, музеи, библиотеки, СКА Арена.-Во дворе дома оборудована спортивная и детская площадки.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:-Расположение — ключевое преимущество. Это обеспечивает быстрый доступ к центру города, деловым и торговым зонам. м. Парк Победы — 500 м - 7 мин. пешком., м. Московская — 1,1 км - 1015 мин. пешком, м.Ленинский проспект - 2 км., около 20 мин.пешком, м. Электросила — 2,1 км около 20 мин. пешком.-Остановки общественного транспорта рядом с домом.-Прекрасный Мос