3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Фрунзе, 5 (81.2 м)

Арт.Продается просторная, уютная 3комнатная квартира в сталинском доме на ул. Фрунзе. Квартирa с хорошей планировкой в престижном Московском районе в непосредственной близости от Парка Победы. Отличный вариант для семьи или инвестора, кто ценит удобную транспортную доступность и качественную городскую инфраструктуру. О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ: -Прямая продажа. -Квартира получена от государства по Договору передачи квартиры в собственность граждан. В собственности более 20-ти лет. Первая продажа. -Полная стоимость в договоре. -Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке, несовершеннолетних собственников нет. -Юридически абсолютно чистая квартира. -Квартиру можно приобрести в ипотеку. При необходимости можем помочь с одобрением ипотеки. -Продажа квартиры обусловлена сменой места проживания. О КВАРТИРЕ: -Квартира общей площадью 81,2 м расположена на 1-м этаже 5этажного дома 1958 года постройки. -Планировка изолированная, комнаты светлые, с окнами во двор и на улицу. -Комнаты правильной формы. Одна комната 20,3 м.кв.и кухня 9,4 м.кв. выходят на тихую улицу. Две другие комнаты 19,7+16,7 м.кв. в зелёный двор (тишина и пение птиц). -Санузел раздельный в кафеле с настенной плиткой от пола до потолка, натяжным потолком и полным комплектом сантехнического оборудования. -Просторные ванная комната (3,3 м.кв.) и туалет (1м.кв.). -Наружные стены из кирпича толщиной до 65–70 см сохраняют тепло зимой, прохладу летом. -Очень хорошая шумоизоляция. -Увеличенные оконные проемы пропускают много естественного света. -Состояние — косметический ремонт, что позволяет въехать сразу или быстро выполнить ремонт по собственному вкусу и не переплачивать за полный ремонт. Квартира тёплая, чистая, можно заехать и комфортно жить. -Кухонный гарнитур со встроенной техникой и часть мебели по согласованию остаётся новым жильцам. -Высота потолков 3,0 м дает ощущение простора. -Всего лишь две квартиры на площадке. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: -Кирпичный дом, построенный в 1958 году со всеми плюсами сталинок . -Тихий двор с детскими площадками, утопающий в зелени. -Для автомобилистов обустроена парковка во дворе и на прилегающей к дому территории. -Своя управляющая компания, которая быстро решает все текущие вопросы. -Великолепно развита вся инфраструктура. Есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом синяя и красная ветки метро, множество магазинов, кафе, ресторанов, пункты выдачи маркетплейсов, дет. сады, школы, гимназия, поликлиника, аптеки, отделения банков, торговые комплексы, музеи, библиотеки, СКА Арена. -Во дворе дома оборудована спортивная и детская площадки. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: -Расположение — ключевое преимущество. Это обеспечивает быстрый доступ к центру города, деловым и торговым зонам. м. Парк Победы — 500 м - 7 мин. пешком., м. Московская — 1,1 км - 10–15 мин. пешком, м.Ленинский проспект - 2 км., около 20 мин.пешком, м. Электросила — 2,1 км около 20 мин. пешком. -Остановки общественного транспорта рядом с домом. -Прекрасный Московский парк Победы и парк Авиаторов в пешей доступности. -Рядом КАД и ЗСД. -Быстрый доступ к аэропорту -Неперенаселённый район. ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ: +Конкурентная цена при таком метраже и расположении. +Выгодное предложение для района и формата жилья. +Прямая продажа и полная готовность документов: минимальные риски, быстрая сделка. +Возможна ипотека — подходит для покупателей с привлечением кредитных средств. +Высокие потолки 3 м и изолированная планировка — удобство и приватность для семьи. +Близость трех линий метро и развитая инфраструктура района: школы, детские сады, магазины, поликлиники и зоны отдыха в пешей доступности. +Состояние «косметический ремонт — экономия на покупке и гибкость в ремонте под свои потребности. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить подробную консультацию по документам и ипотечным программам. Быстрая организация сделки и сопровождение на всех этапах — сделайте выгодную покупку без лишних задержек.