3-к кв. Санкт-Петербург Серпуховская ул., 21 (73.9 м)

Продается уникальная, светлая и уютная трехкомнатная квартира с душевным творческим интерьером в клубном формате (1 квартира на этаже, исторический центр).Большая кухня-гостиная 39.7 м с тремя окнами и две изолированные комнаты (спальня 12.95 м и детская/кабинет 9.88 м).Квартира расположена в добротном кирпичном доме 1902 года постройки. Перекрытия - надежные металлические балки с деревянным заполнением (при ремонте открывали до перекрытий - дерево находится в идеальном, сухом состоянии). В ходе ремонта полностью менялись все трубы, радиаторы и электрическая проводка.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:• 6 огромных окон высотой почти 2 метра с глубокими и низкими подоконникам, на которых обустроены уютные зоны-кушетки для отдыха и чтения с чашкой кофе.• 1 квартира на этаже: редчайший для центра города клубный формат.• Уникальный вид из окон и много света: дом напротив расположен на большом отдалении - никакого эффекта окна в окна. Окна выходят в просторный зеленый дворик с деревьями и детской площадкой, а левее открывается панорамный вид на живописный перекресток Клинского проспекта и тихой Серпуховской улицы.• Угловое остекление: в одной из комнат два окна расположены углом, что наполняет пространство воздухом и светом.• Много места для хранения: в квартире есть вместительная кладовая площадью почти 5 м, оборудованная прочными металлическими стеллажами и нишей. В главной спальне выделена гардеробная ниша.• Несущие стены только по периметру квартиры позволяют реализовать любую перепланировку. В настоящее время часть стен изменена, мокрые точки не переносились.• Высокие потолки 3.05 м.МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ:Мы готовы оставить всю мебель, которую вы видите на фотографиях, почти все растения и бытовую технику:• посудомоечная машина• холодильник• стиральная машина с сушкой• микроволновка• электрический чайник• вытяжка• варочная поверхность• духовой шкаф• телевизор• светильники• робот-пылесосТакже можем оставить посуду.О ДОМЕ И ПАРАДНОЙ:• Всего 4 соседа во всем подъезде: интеллигентные, тихие и замечательные люди.• Свежий ремонт в парадной: косметический ремонт стен, лестница чистая, ухоженная и очень уютная.• Закрытый двор и парковка: территория двора отгорожена, благодаря чему для собственников всегда есть свободное место, где можно припарковать свой автомобиль.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в тихой, зеленой и очень комфортной части Адмиралтейского района.• До станции метро Технологический институт всего 500 метров, пересечение двух главных веток метро - Красной и Синей.• Рядом зеленые бульвары Клинского и Малодетскосельского проспектов, а также сад Олимпия.• В шаговой доступности лучшие школы и гимназии района, детские сады, супермаркеты, уютные кофейни и пекарни.Прямая продажа. Два взрослых собственника, обременение - ипотека. Готовы к быстрому выходу на сделку.Риелтору, который приведет покупателя, предусмотрена комиссия из стоимости квартиры.