2-к кв. Санкт-Петербург наб. Реки Фонтанки, 120 (79.5 м)

Арт.В продаже роскошное Петербургское Лофт-пространство 79.5 м2 с потолками 3.62м. Это жилое помещение, с 4мя большими окнами в просторный зелёный двор и входом с парадной лестницы. Помещение сдано в аренду управляющей компании под проведение мероприятий, приносит хороший стабильный доход В доме все остальные помещения имеют статус коммерческих и сдаются под офисы, магазины и студии.О доме:Достроен в 1917г по проекту архитектора Луиджи Руска, является региональным памятником архитектуры. Метровые стены из кирпича. В 2023 году завершена реставрация фасада, поменяна электро-проводка.В просторном дворе дома находится Гарновский сквер, а также множество мест для парковки автомобилей.О помещении:-15 кВт мощности-Юридически статус жилой, но все остальные помещения в парадной имеют статус нежилых помещений -Шикарный лофтовый ремонт -Виды на Гарновский сквер -За счёт высокого потолка и нежилого помещения под квартирой - возможно воплотить любые переносы мокрых точек.-2 Входа: Парадный с Измайловского проспекта, и второй вход со двора.О ЛОКАЦИИ:-в окружении дома Польский, Измайловский, Юсуповский Сад Троицкий и Никольский собор -поблизости расположен Мариинский театр, а в хорошую погоду можно прогуляться и до Исаакиевского, Дворцовой площади, и новой Голландии.-рядом рестораны и магазины, 2 станции метро, вся инфраструктура центра Санкт-Петербурга Идеальный вариант для инвестиции в достойный исторический фонд в центральной локации у Фонтанки, с надёжным и перспективным арендатором.Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.Пригашаем Вас на просмотр