1-к кв. Санкт-Петербург Северный просп., 89К1 (30.7 м)

Арт.Продаётся 1-кoмнатная квартирa в доме, pacпoложенном в окружении зелени и непосредственной близости от Муринского парка.О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:-Прямая продажа.-Нет никаких ограничений и обременений.-Один взрослый, совершеннолетний собственник, который будет лично присутствовать на сделке.-Квартира приобреталась по договору купли-продажи за собственные денежные средства. В собственности более 20-ти лет.-Материнский капитал, ипотека и прочие субсидии при покупке не использовались.-Полная стоимость в договоре.-Подходим под любую ипотеку и субсидию. При необходимости можем помочь с оформлением и одобрением ипотеки.-Юридически абсолютно чистая квартира.-Продажа обусловлена сменой места жительства.О КВАРТИРЕ:-Общая площадь 30,7 м.кв. без учёта балкона. Приведённая площадь вместе с балконом 31,4м.кв.-Планировка изолированная, тип стандартная : кухня - 8,1 кв.м., комната - 15,1 кв.м. с выходом на застеклённый балкон - 0,7 кв.м.-Санузел раздельный, в кафеле.-Высота потолков 2,5 м.-Хорошая, светлая, тёплая, тихая квартира.-Можно заехать и жить. Пол в комнате - ламинат, на кухне - износостойкий линолеум. Окна - стеклопакеты. Двери — качественные полотна и фурнитура.-Комфортный 5 этаж. Окна квартиры выходят в зелёный двор, тишина и пение птиц.-Квартира укомплектована мебелью и техникой.-Часть мебели по согласованию будет в подарок.-На площадке мало квартир, приятные, адекватные соседи, тишина и спокойствие.О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:-Дом 1966 года постройки. 606-серия.-Из всех панельных брежневок второго этапа индустриального панельного домостроения 606-я серия это самое теплое и наиболее удобное жилье, отличается своей надежностью и долговечностью.-Чистая парадная с лифтом.-В доме выполнен капитальный ремонт фасада, утеплены межпанельные швы..-Благоустроенная территория дома, очень много различных зелёных насаждений, установлено видеонаблюдение.-Для владельцев автомобилей предусмотрены бесплатные парковки вокруг дома.-Великолепно развита вся инфраструктура. Рядом много различных школьных и дошкольных учреждений, лыжероллерная трасса, спорткомплекс Север Парк с ледовыми аренами, различные сетевые магазины, кафе, пекарни, фитнес клубы, поликлиники пункты выдачи маркетплейсов и т.д. Муринский парк- любимое многими жителями место для прогулок и активного отдыха располагается через дорогу от домаЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:-Очень удобная транспортная развязка.-Локация удобна для городской жизни: 20 минут пешком до станции метро Академическая , около 5 минут пешком до ж/д платформы Ручьи -Выезд на КАД расположен в пяти минутах езды.-Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом.-Район с развитой транспортной доступностью позволяет быстро добраться до ключевых точек города, а близость метро и ж/д платформы дает гибкость при поездках.-Дом расположен в одной из наиболее удобных локаций Калининского района.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и без сложн