2-к кв. Санкт-Петербург Орловская ул., 1 (79.9 м)

Арт.Статусная классика. Квартира с неизменным вкусом в сердце старого Петербурга, ЖК Смольный парк В продаже редкий лот для истинных консерваторов и ценителей фамильных традиций — квартира площадью 79,2 кв. м на комфортном 3-м этаже клубного дома бизнес-класса. Этот объект создан для тех, кто устал от мимолетной моды, открытых пространств-студий и синтетических материалов. Здесь время течет иначе. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для постоянного проживания, где каждая деталь выверена для вашего удобства. Локация: заповедный уголок имперской столицы.Жилой комплекс Смольный паркасположен в самом респектабельном и тихом центре города. За порогом квартиры начинается величественный Петербург: строгая геометрия архитектурных ансамблей Монферрана и Стасова, гранитные набережные Невы и бескрайняя зелень главного паркового массива Центрального района. В шаговой доступности — лучшие лицеи, гимназии и главные духовные святыни города. При этом дом надежно укрыт от туристических потоков, создавая ощущение закрытого загородного поместья в черте мегаполиса.Безопасность уровня государственной резиденцииБлизость комплекса к правительственным учреждениям Санкт-Петербурга обеспечивает беспрецедентный уровень спокойствия. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, периметр охраняют сотрудники лицензированных ЧОП, а контроль доступа осуществляют посты ФСО и МВД. Посторонние лица на территорию не допускаются, случайные гости исключены.Планировка абсолютного комфорта и приватности.Квартира имеет логичную, исторически сложившуюся структуру, исключающую проходные зоны:Просторный холл 17,0 кв.м: правильной прямоугольной формы, задающий торжественный тон всему жилищу. Он служит естественным буфером между входной дверью и частной зоной, обеспечивая полную тишину.Две изолированные комнаты: спальня хозяев 18 кв.м, со встроенной мебелью из массива и гостевая комната 21,0 кв.м, с классический гарнитур из массива , с отдельно стоящими витринами и мягкой мебелью. Обе комнаты выходят окнами на парковую часть, закатное солнце играет зайчиками в хрустальных люстрах, тем самым поднимая настроение на вечер, а внутренний закрытый двор, гарантирует покой и защиту от городского шума.Отдельная кухня 15.0 кв.м. это классическое пространство исключительно для приготовления пищи, отделенное капитальной стеной от жилой зоны. Ароматы еды никогда не покинут пределы кухни благодаря продуманной системе вентиляции.Два полноценных санузла: просторная хозяйская ванная комната 9,4 кв.м., с большой ванной и облицованной натуральным мрамором, а также функциональный гостевой туалет 3.46 кв.м., с душевой кабиной, отдельной стиральной машиной и сушильной машинойИнтерьер вне времени: консерватизм в каждой деталиРемонт выполнен по канонам старой классической школы интерьеров. Использованы исключительно натуральные, долговечные материалы, которые с годами не теряют своих свойств:Стены: покрыты декоративной шелковой штукатуркой пригл