2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Орловская улица, 1 (79.9 м)

Арт.Статусная классика. Квартира с неизменным вкусом в сердце старого Петербурга, ЖК «Смольный парк В продаже редкий лот для истинных консерваторов и ценителей фамильных традиций — квартира площадью 79,2 кв. м на комфортном 3-м этаже клубного дома бизнес-класса. Этот объект создан для тех, кто устал от мимолетной моды, открытых пространств-студий и синтетических материалов. Здесь время течет иначе. Это не просто квадратные метры, а готовое решение для постоянного проживания, где каждая деталь выверена для вашего удобства. Локация: заповедный уголок имперской столицы. Жилой комплекс «Смольный паркасположен в самом респектабельном и тихом центре города. За порогом квартиры начинается величественный Петербург: строгая геометрия архитектурных ансамблей Монферрана и Стасова, гранитные набережные Невы и бескрайняя зелень главного паркового массива Центрального района. В шаговой доступности — лучшие лицеи, гимназии и главные духовные святыни города. При этом дом надежно укрыт от туристических потоков, создавая ощущение закрытого загородного поместья в черте мегаполиса. Безопасность уровня государственной резиденции Близость комплекса к правительственным учреждениям Санкт-Петербурга обеспечивает беспрецедентный уровень спокойствия. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, периметр охраняют сотрудники лицензированных ЧОП, а контроль доступа осуществляют посты ФСО и МВД. Посторонние лица на территорию не допускаются, случайные гости исключены. Планировка абсолютного комфорта и приватности. Квартира имеет логичную, исторически сложившуюся структуру, исключающую проходные зоны: Просторный холл 17,0 кв.м: правильной прямоугольной формы, задающий торжественный тон всему жилищу. Он служит естественным буфером между входной дверью и частной зоной, обеспечивая полную тишину. Две изолированные комнаты: спальня хозяев 18 кв.м, со встроенной мебелью из массива и гостевая комната 21,0 кв.м, с классический гарнитур из массива , с отдельно стоящими витринами и мягкой мебелью. Обе комнаты выходят окнами на парковую часть, закатное солнце играет зайчиками в хрустальных люстрах, тем самым поднимая настроение на вечер, а внутренний закрытый двор, гарантирует покой и защиту от городского шума. Отдельная кухня 15.0 кв.м. это классическое пространство исключительно для приготовления пищи, отделенное капитальной стеной от жилой зоны. Ароматы еды никогда не покинут пределы кухни благодаря продуманной системе вентиляции. Два полноценных санузла: просторная хозяйская ванная комната 9,4 кв.м., с большой ванной и облицованной натуральным мрамором, а также функциональный гостевой туалет 3.46 кв.м., с душевой кабиной, отдельной стиральной машиной и сушильной машиной Интерьер вне времени: консерватизм в каждой детали Ремонт выполнен по канонам старой классической школы интерьеров. Использованы исключительно натуральные, долговечные материалы, которые с годами не теряют своих свойств: Стены: покрыты декоративной шелковой штукатуркой приглушенных с оттенков (глубокий цвет слоновой кости, нежной оливы). Полы: в спальной комнате уложена паркетная доска из массива дуба,аспространенным методом по свету , ориентировано строго по вектору солнечных лучей, обязательно обработана маслом с твердым воском это идеальная геометрия и качество для классических интерьеров. В холле и гостиной комнате многослойное напольное покрытие, верхний слой лицевой стороны из древесины тропического дерева мербау. В мокрых зонах и кухне — натуральный испанский керамогранит крупного формата и мозаики. Потолки: высота 3,0 метра, установлены изящные розетки под люстры. Мебель и двери: все изделия выполнены на Итальянских фабриках. Установлены двери из массива натурального дуба, с латунными ручками классического дизайна. Корпусная мебель изготовлена из массива дуба. Освещение: центральные люстры из богемского стекла для создания мягкого вечернего света. Техника и оборудование: вся бытовая техника встроена и визуально растворена в фасадах кухонного гарнитура. Отопление обеспечивают классическиеадиаторы и внутрипольные конвекторы вдоль панорамных окон. Атмосфера усадьбы XXI века: территория ЖК «Смольный парк Жизнь здесь подчинена правилам размеренного аристократического быта. Закрытая охраняемая территория утопает в зелени зрелых лип и кленов. Для жителей предусмотрены: Продуктовый бутик Premier; Ресторан высокой русской кухни Kontora; Частный детский сад полного дня; Языковая школа и студия живописи для взрослых. Для поддержания здоровья предусмотрен доступ в камерный фитнес-клуб «Архитектура Атлетика , работающий по клубной системе без очередей и громкой музыки. Эта квартира не требует никаких вложений перед заездом. Вам остается лишь перевезти библиотеку, коллекцию живописи и семейные реликвии. Это фундаментальный актив, который будет передаваться из поколения в поколение как безусловная ценность. Идеальное приобретение для семьи, чей уклад жизни строится на стабильности, уважении к традициям. Приглашаю на просмотр. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству