1-к кв. Санкт-Петербург Московский просп., 73к5 (31.8 м)

Арт.. В продаже функциональная евро-2 в ЖК Времена года на Московском проспекте.О КВАРТИРЕ По документам — 1-комнатная квартира площадью 31,8 м. За счёт выполненной перепланировки и присоединения пространства лоджий фактическая используемая площадь составляет около 40,3 м. Изменения в ЕГРН не внесены. После перепланировки получилась полноценная квартира формата евро-2 с отдельной спальней и несколькими функциональными зонами. Перепланировка в квартире официально не узаконена и в сведения ЕГРН не внесена. Технические решения при выполнении работ согласовывались с главным инженером.Планировка: кухня 13,3 м; отдельная спальня 9,9 м; гостиная зона 7,8 м.В результате небольшая по первоначальному метражу квартира стала заметно просторнее и функциональнее: есть отдельное место для приготовления и приёма пищи, изолированная спальня и самостоятельная зона гостиной.Планировка практичная пространство используется максимально эффективно, без большого количества бесполезных коридоров.О ДОМЕКвартира расположена в ЖК Времена года современном жилом комплексе комфорт-класса на Московском проспекте. дом 2016 года постройки; кирпично-монолитная технология строительства; индивидуальный проект; закрытая благоустроенная территория; двор без постоянного движения автомобилей; детские и спортивные площадки; контроль доступа и видеонаблюдение; подземный паркинг; коммерческие помещения на первых этажах комплекса.Большой внутренний двор отделён от активного городского движения и Московского проспекта корпусами комплекса.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАЖК расположен в Адмиралтейском районе, в начале Московского проспекта — недалеко от исторического центра Петербурга.Станция метро Фрунзенская находится непосредственно рядом с комплексом и в настоящее время закрыта на реконструкцию. Планируемое открытие — в 2027 году.До действующей станции метро Балтийская — около 14 минут пешком.Рядом: Московский проспект и набережная Обводного канала; Vokzal 1853 с ресторанами, кафе и развлекательной инфраструктурой; гипермаркет Лента ; магазины, кафе, пекарни, аптеки и сервисы непосредственно в ЖК и вокруг него; школы и детские сады; медицинские учреждения и фитнес-клубы; сад Олимпия и небольшие зелёные зоны района.Удобное расположение относительно центра города и основных транспортных магистралей делает квартиру интересной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.ДОКУМЕНТЫ один взрослый собственник; без обременений; никто не зарегистрирован; прямая продажа.