3-к кв. Санкт-Петербург ул. Ткачей, 46 (72.0 м)

Продажа от собственника. Агентствам не беспокоить, помощь в продаже не нужна.Продается просторная 3-комнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ткачей, д. 46.Квартира расположена в кирпичном доме 1933 года постройки. Дом после капитального ремонта, фасад обновлен, в подъезде сделан ремонт. Подъезд аккуратный и ухоженный.Общая площадь — 72 м.Кухня — 9 м.Комнаты: 24 м, 16 м и 12 м.Квартира светлая, теплая и очень комфортная для жизни. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много естественного света и хорошее проветривание. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию.В квартире сделан качественный ремонт, можно заехать и жить без срочных вложений. Удобная планировка подойдет для семьи: просторная гостиная, две отдельные комнаты, полноценная кухня и вместительная прихожая.На этаже всего 2 квартиры, спокойные соседи, нет ощущения проходного подъезда.Отличное расположение: всего 5 минут пешком до метро Елизаровская. До центра города — 1 станция на метро. Во дворе всегда есть парковочное место для автомобиля.Преимущества района и инфраструктура:Район полностью сформирован и удобен для жизни. В пешей доступности есть все необходимое: продуктовые магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов, салоны услуг, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.Рядом есть зеленые зоны и места для прогулок. Удобный выезд в разные части города, быстрый доступ к метро и общественному транспорту. Район подходит как для семейного проживания, так и для тех, кому важно быстро добираться до центра Санкт-Петербурга.Преимущества квартиры:— продажа от собственника, без агентской комиссии;— полноценная 3-комнатная квартира 72 м;— кирпичный дом 1933 года постройки;— дом и фасад после капитального ремонта;— отремонтированный подъезд;— комнаты 24 м, 16 м и 12 м;— кухня 9 м;— окна на две стороны;— толстые стены и хорошая шумоизоляция;— всего 2 квартиры на этаже;— качественный ремонт;— можно заехать и жить;— 5 минут до метро Елизаровская;— 1 станция метро до центра города;— во дворе есть парковочные места;— развитая инфраструктура района.Документы:— два взрослых собственника;— квартира во владении с 1997 года;— без обременений;— юридически чистая;— готова к продаже.Показы по договоренности.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.