3-к кв. Санкт-Петербург просп. Обуховской обороны, 107 (105.1 м)

Код объекта: 2391946.105,1 м с потолками 4 м на проспекте Обуховской Обороны — редкая возможность создать просторную, светлую квартиру с выраженной архитектурой и индивидуальным стилем в шаговой доступности от городской жизни.Высокие потолки и большие окна, выходящие на улицу, наполняют пространство воздухом и дневным светом: кухню можно сделать уютным светлым уголком, а в одной из комнат организовать двухуровневую зону для отдыха и работы. Ощущение объёма даёт свободу планирования — от открытой гостиной до приватной мастер-спальни с гардеробной или кабинетом.Параметры: общая 105,1 м, жилая 84,5 м, кухня 7,7 м, площади помещений — 15,7 / 39,4 / 29,6 м, раздельный санузел. Квартира на 2 этаже пятиэтажного дома — удобная высота без лишних подъёмов, окна на улицу обеспечивают естественное освещение и динамичную городскую картину за окном.Состояние — без отделки. Это чистый холст: экономия на демонтаже, возможность выполнить ремонт под собственный вкус и смету с учётом современных инженерных решений. Отличный потенциал для повышения стоимости после обновления за счёт сохранения исторического масштаба помещения.Адрес даёт стабильную ликвидность — удобные маршруты, развитая инфраструктура района и перспективы комфортной городской жизни. Показы по договорённости. Звоните — расскажу о документах, планировочных вариантах и возможностях ремонта.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.