Квартира-студия: Санкт-Петербург, Социалистическая улица, 16 (60 м)

Арт.Продается изолированное жилое помещение 60 м с отдельным входом, собственной кухней, санузлом и гардеробной. Вторая доля (30 м) — такая же самостоятельная квартира. Счета ЖКХ разделены, общих зон нет.Почему это безопасно: Доля выделена в натуре — это ваша частная территория. Никаких обременений, чистые документы, быстрый выход на сделку. Соседи — тихая интеллигентная пара, что открывает редкую перспективу.5 ПРИЧИН ВЛЮБИТЬСЯ + ПОТЕНЦИАЛ НА ВЫРОСТ1. МАСШТАБ И УЮТ (60 м свободы)Просторная кухня - гостиная, полноценный санузел и гардеробная. Мебель и техника остаются.2. ТИШИНА В САМОМ ЦЕНТРЕЗакрытый двор за калиткой. До Невского 15 минут, но здесь не слышно городской суеты.3. ПАРКОВКА — «ЗОЛОТАЯ ОПЦИЯ Закрытый двор с бесплатным местом + возможность оформить льготный абонемент на весь Центральный район.4. ДОХОДНОСТЬ, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТПосуточно: от 8 000 /день, летом загрузка до 90 .Долгосрочно: квартирант готов остаться — пассивный доход с первого месяца.5. ЛОКАЦИЯ «ВСЁ ПОД НОГАМИ 4 ветки метро пешком, школа за углом, Невский проспект — 15 минут.6. (БОНУС) ПЕРСПЕКТИВА ОБЪЕДИНЕНИЯ В ЦЕЛУЮ КВАРТИРУ 90 мВы получаете не просто жильё, а объект с уникальным потенциалом. Вторая доля принадлежит спокойной семейной паре. Это значит, что в будущем, при желании, вы сможете договориться о выкупе их части. Никаких «проблемных соседей — только адекватные люди, с которыми реально обсуждать цивилизованную сделку. И тогда в ваших руках окажется полноценная квартира 90 м в историческом центре с парковкой — актив, который с годами будет только дорожать.ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТДля жизни: центр, тишина, парковка, и возможность со временем расшириться, не переезжая.Для инвестиций: готовый арендный бизнес + стратегия «выкупить вторую часть и кратно увеличить капитализацию объекта .Для семьи: школа рядом, закрытый двор, перспектива получить 90 м для растущих потребностей.ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ СЕЙЧАСЭто редкий шанс купить 60 м в самом сердце Петербурга, которые уже завтра могут стать 90 м. Пока другие раздумывают, вы делаете шаг к активу на всю жизнь.