1-к кв. Санкт-Петербург Малая Охта тер., ул. Казанская, 10 (31.8 м)

Продается светлая 1-комнатная квартира на 2 этаже кирпичного дома на тихой Казанской улице (Малая Охта) в пешей доступности у метро Новочеркасская. Дом: Кирпичный, 1961 года постройки. Перекрытия — железобетонные (это плюс к надёжности и звукоизоляции). Подъезд чистый, соседи приличные, содержание дома в порядке. Планировка и пространство:Ранее здесь была снесена НЕ несущая перегородка между прихожей и комнатой (это отражено в документах БТИ — стенки на плане нет). Это открывает отличные возможности для современного дизайна: Можно сделать просторную студию с единым пространством. Можно зонировать интерьер с помощью света, цвета или лёгких перегородок. Можно оставить как есть и получить большую светлую комнату.Что внутри:Чистый лист для вашего дизайна. Квартира зачищена до бетона. Никаких старых обоев,мусора,трат времени и денег на демонтаж.Балкон с выходом из комнаты — дополнительное пространство для хранения или зоны отдыха.Вид из окна: Окна выходят на Казанскую улицу, но летом фасад утопает в зелени. Кроны деревьев создают уютную тень и ощущение, что вы не в городе, а в зелёном дворике.Планировка позволяет сделать стильную квартиру-студию.Для кого:Студентам: До вузов в центре добираться быстро и удобно. Свой угол с балконом и свежим ремонтом — отличный старт.Инвесторам: Квартира готова к быстрому ремонту. Минимум вложений — максимум стоимости после преображения. Высокий спрос на аренду в этом районе.Для себя — создайте уютное гнездо с нуля под свои вкусы.Локация: Инфраструктура: Всё в пешей доступности: Пятёрочка, Перекрёсток, аптеки, школы, детские сады, поликлиника. Рядом парк Малиновка и набережная Невы.До Невского проспекта — 20 минут на транспорте.Зелень и тишина, при этом отличная транспортная доступность.Юридически:Собственность( более 15 лет ): Долевая (2 совершеннолетние сестры). Обе собственницы готовы к любым вариантам оформления. Если покупателю удобнее иметь дело с одним продавцом, возможно оформление договора дарения доли перед сделкой — это законно и быстро.Регистрация: В данный момент мы находимся в процессе снятия с учета всех прописанных. К моменту сделки квартира будет полностью свободна юридически.Обременения: Отсутствуют. Никаких арестов, долгов или запретов. Звоните и пишите Показы по договорённости в будни и выходные. Я с радостью покажу вам эту квартиру и расскажу все детали. Это идеальный вариант для тех, кто ищет не просто жильё, а место для воплощения своих идей.