Квартира-студия: Санкт-Петербург, Тележная улица, 29Г (45.8 м)

Арт.ЛОТ 5.54 В продаже уникальная студия 45,8 м в историческом кирпичном доме 1901 года, «Дом Романова , полностью реконструированном в 2023 году. Квартира расположена на 5 этаже (мансарда) и обладает уникальной конфигурацией, что позволяет реализовать самые смелые дизайн-концепции. Дом находится в 2 минутах от Невского проспекта и в 5 минутах пешком от метро «Площадь Александра Невского . Тихие окна во двор, закрытая территория и современная инженерия делают объект редким сочетанием локации, тишины и качества. О квартире Тип: студияПлощадь: 45,8 мЭтаж: 5 из 5 (мансардный)Высота потолков: от 2,7 до 3,6 мСанузел: совмещённыйОкна: во дворСостояние: черновая отделка — идеальная база для индивидуального проектаОтдельный кадастровый номерВозможна ипотека (вторичка), маткапитал, субсидии О доме и качестве реконструкции Дом прошёл полную реновацию, фактически — новое здание в историческом фасаде:усиленный фундамент и каркасновые железобетонные перекрытиякровля из финского износостойкого материала, толщина «пирога — 45 смметровые кирпичные стеныотличные показатели энергоэффективностимежквартирные перегородки из блоков класса «камень — сверхнормативная шумоизоляциястеклопакеты производства Финляндии или Германиисовременная входная дверь (толщина металла 1,5 мм)пассажирский лифтдом полностью на электричестве, без газа Закрытый двор с детской площадкой и лаунж-зоной, аккуратные лестничные пролёты, современная инженерия. Локация Центральный район Санкт-Петербурга 2 минуты до Невского проспектаметро «Площадь Александра Невского — 5 минут пешкомметро «Площадь Восстания — 15 минут пешкоммузеи, рестораны, ТЦ, набережные — в шаговой доступностиотличная транспортная доступность Коммунальные платежи: 5–7 тыс. в зависимости от сезона Льготная парковка для всех прописанных жильцов Для кого подойдёт — для жизни в центре без компромиссов — для инвестиции под аренду — для ценителей исторической архитектуры и современных технологий — для тех, кто хочет реализовать дизайнерский проект Дополнительные услуги подбор недвижимости и новостроек в Санкт-Петербургепокупка и аренда квартираренда помещенийюридическая проверка объектов Звоните — квартира действительно редкая для центра Петербурга. Организуем просмотр в удобное время.