1-к кв. Санкт-Петербург наб. Реки Смоленки, 3к1 (46.5 м)

Просторная 2Е квартира с продуманной планировкой в ЖК СамоцветыФункциональная и светлая квартира формата евро-2 в жилом комплексе Самоцветы, расположенном в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.О документахКвартира приобретена в 2021 году по договору купли-продажи.В собственности более 5 лет. Без обременений.Два совершеннолетних собственника, оба лично участвуют в сделке.Полная стоимость в договоре.Подходит под ипотеку.О квартиреПланировка продумана и адаптирована под комфортную повседневную жизнь.Кухня-гостиная площадью 19,5 м объединена с лоджией, что позволило увеличить полезное пространство и наполнить помещение светом. Пространство грамотно зонировано: выделена зона приготовления и приёма пищи, а также предусмотрено отдельное рабочее место — удобное решение для удалённой работы или учёбы.Изолированная спальня сохраняет приватность жилой зоны. Выполнена дополнительная звукоизоляция между спальней и соседней квартирой.В квартире один санузел. Второй санузел был переоборудован в просторную гардеробную комнату, что позволило организовать полноценную систему хранения. При необходимости планировку можно вернуть к первоначальному решению.Окна квартиры выходят во внутренний двор в сторону реки Смоленки, что обеспечивает тишину, отсутствие уличного шума и более приватную атмосферу.В квартире остаётся кухонный гарнитур, вся встроенная бытовая техника, стиральная машина и бойлер.О доме и окруженииДом 2015 года постройки, монолитная технология, железобетонные перекрытия.Предусмотрен подземный паркинг.Жилой комплекс расположен в Василеостровском районе — одном из наиболее востребованных районов города.Равноудалён от станций метро:— Приморская— Василеостровская— СпортивнаяУдобный выезд через Мост Бетанкура обеспечивает быстрое сообщение с Петроградским районом, Крестовским островом. До центра города 10 минут на машине.Также рядом выезды на ЗСД. Что позволяет быстро доехать до Аэропорта, Юга и Севера города.В шаговой доступности — образовательные учреждения, магазины, фитнес-клубы и вся необходимая городская инфраструктура. Локация сочетает близость к историческому центру и комфорт спокойной жилой среды.Будем рады организовать показ в удобное для вас время.Звоните