2-к кв. Санкт-Петербург Бокситогорская ул., 33 (58.4 м)

ID: 1914068Продается двух комнатная квартира в ЖК комфорт класса ОХТА ХАУС с большой кухней-гостиной 17.9 кв.м и гардеробной. До станции метро Ладожская минут 10 на общественном транспорте или 20 минут пешком;До станции метро Новочеркасская минут 15 на автобусе;До станции метро Площадь Александра Невского минут 20 на транспорте.Общая площадь- 58.4кв.мЖилая площадь- 25.8кв.м ( 11,6+14.2)Кухня - 17.9кв.мСанузел раздельный ЛоджияПланировка двусторонняяВ каждой спальне установлен кондиционерОкна выходят на 2 стороны (восток и запад), всего 5 квартир на этаже.ДВА стояка водоснабжения (для туалета/ванной и кухни).Новому владельцу квартиры остается вся мебель и встроенная техника: посудомойка и вытяжка - по договорённости могут оставить : холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, стиральная машина. Оплачивается отдельно.Ремонт качественный, делали года два назад, выполнен с индивидуальными особенностями:- Более 45 защищенных розеток, реле с контролем напряжения, У30, диф. автоматы на кухню и ванную;- Фильтры предварительной очистки ХВС, ГВС;- Пожарная сигнализация с выводом на пульт диспетчерской;- Видеодомофон;- Энергосберегающие стеклопакеты, одно двухкамерное с солнцезащитным напылением (шумоизолированные);- Гигиенический душ;- Скрыты стояки отопления и батареи (зимой включены на минимум. очень тепло).Инфраструктура очень развита: 3 детские площадки и детский сад, в 200м школа. Прямо в доме детская поликлиника и кабинет врача общей практики в доме напротив. Территория ЖК под круглосуточным видеонаблюдением, работает пост охраны и диспетчерская. Безбарьерная среда,Рядом с домом находится парк Смородина , а также планируется создание набережной реки Охты. На территории ЖК магазины Магнит, Пятерочка, ВкусВилл.Юридические моменты:Собственник 1Обременения/ ограничения- нет;Материнский капитал не использовалсяВся сумма в договоре Документы готовы , можем сразу выходить на сделку. Звоните, договоримся о времени встречи