2-к кв. Санкт-Петербург просп. Наставников, 36к2 (63.5 м)

Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Наставников пр-кт, дом 36, корпус 2 Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку.Дом 2004 года постройки имеет 23 этажа Квартира расположена на 21 этаже.Суммарно 5 лифтов, 3 лифта грузовыхИз окна открывается панорама города с красивым видом на Ржевский лесопарк.Дом спроектирован по индивидуальному проекту.Характеристики:Общая площадь: 57 кв.м + 6,05 (лоджия) + 2,58 (балкон)Кухня: 11 кв.мГостиная: 16,5 кв.мКомната: 14,85 кв.мКоридор: 11,9 кв.мГардеробная: 3,84 кв.мВанная: 4,3 кв.мС/У: 1,2 кв.м Лоджия: 6,05 кв.мБалкон: 2,58 кв.мВысота Потолков: 2,8 мВидовая квартира расположена на 21 этаже. Дом выполнен из монолитных ж/б плит. межэтажные перекрытия ж/б.В квартире сделан современный ремонт. Сделаны натяжные и многоуровневые потолки из гипсокартона.В комнате и гостиной положена напольная доска (бразильский орех)На кухне, ванной, туалете, коридоре положен итальянский кафель.В гостиной установлен кондиционер с выносным блоком на улицу. В самый душный и жаркий день вам будет прохладно и уютно в вашей квартире.В квартире сделана система электрических теплых полов. Во всех помещениях где положен кафель сделан теплый пол, в том числе на лоджии.В квартире установлен бойлер Ariston на 100 литров. Отлично спасает в период отключения горячей воды.В доме организовано ТСЖ, за счет этого в доме соблюдается чистота и порядок. В парадной работает консьерж, что увеличивает порядок и бдительность. Установлена система видеонаблюдения на этажах и во дворе дома. Установлен видеодомофон.У входа в подъезд сделан пандус, для комфортного спуска с детской коляской, так же для комфортного доступа маломобильной группы населения. Инфраструктура:Во дворе дома расположена школа и детский сад. Школа в 100 метрах от дома. Дорогу переходить не нужно. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. До метро Ладожская можно добраться на трамвае Чижик за 15-20 минут Трафик трамвая достаточно частый, долго ждать не нужно. В окружении дома доступны все возможные магазины: продуктовые и хозяйственные. Локация:Удобный выезд на КАД. В любое время суток можно с легкостью добраться до любой точки города, не стоять в пробках.Квартира отлично подойдет для молодой семьи с проживанием на постоянной основе.Так же отлично подойдет как инвестиционный проект, для дальнейшей сдачи в аренду.Работаем с сертификатами, Горжилобменом и материнским капиталом. Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас. Организуем показ в любое удобное для вас время. Номер объекта: 1/747119/82