6-к кв. Санкт-Петербург Кузнецовская ул., 11 (183.1 м)

Мини-отель с отдельным входом в престижном районе Санкт-Петербурга Предлагается к покупке действующий мини-отель площадью 183 м в востребованной части Московского района. Формат — двухэтажное помещение с отдельным входом с улицы, организованное как полноценный апарт-отель Объект не требует дополнительных вложений, полностью укомплектован, эксплуатируется и приносит стабильный доход. Отличное решение для инвестора, ищущего готовый, настроенный бизнес с локацией, востребованной у туристов, командировочных и арендаторов на длительный срок. МИНИ-ОТЕЛЬ Объект представляет собой действующий мини-отель с отдельным входом и двухэтажной планировкой, что позволяет обеспечить гостям высокий уровень комфорта и автономности. На 183 м организовано 6 изолированных номеров. Общая кухня площадью 15,7 м. Высота потолков 3,15 м и создает ощущение простора. Мини-отель полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой: холодильники, стиральные машины, кровати, шкафы, системы хранения, элементы декора — всё остаётся новым собственникам. Все номера готовы к приёму гостей и не требуют дополнительных вложений. В объект вложены ресурсы в развитие: налажена система работы, наработана клиентская база, настроено продвижение через основные онлайн-ресурсы (в том числе 2ГИС и другие туристические сервисы). В высокий сезон обеспечена высокая заполняемость и устойчивый поток гостей. Формат отеля подходит для посуточной аренды, а также для длительного размещения. Отдельный вход с улицы, отсутствие проходного подъезда, доступность транспорта и закрытого паркинга. Близость к метро, паркам и торговым центрам делает локацию удобной и привлекательной как для туристов, так и для командировочных. ДОМ Кирпичный жилой дом с хорошей шумоизоляцией. Двор огорожен, установлен шлагбаум, возможна парковка рядом с входом в отель. ИНФРАСТРУКТУРА Локация объекта — один из ключевых факторов его инвестиционной привлекательности. Мини-отель расположен в центральной части Московского района Санкт-Петербурга — динамичного и благоустроенного округа с устойчивым туристическим и деловым трафиком. Привлекательна для гостей: — Близость к аэропорту Пулково — около 20 минут на автомобиле по прямому маршруту. Это делает объект особенно удобным для гостей, прилетающих на короткие сроки — командировки, деловые встречи, выставки. — Удобство для туристов: 15 минут пешком до станций метро Парк Победы и Электросила — быстрый доступ к центру, Невскому проспекту, всем основным достопримечательностям. — Быстрый доступ до Московского и Витебского вокзалов — около 1015 минут на транспорте, без пересадок. Это удобно для гостей, прибывающих поездом из Москвы, Сочи, Нижнего Новгорода и других крупных городов. Гости выбирают район за удобство и комфорт: — В шаговой доступности: ТРЦ Радуга , крупные продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, кафе, рестораны, пекарни. — Рядом находятся точки выдачи всех популярных маркетплейсов (Ozon, Wildberries, СДЭК, Ян