2-к кв. Санкт-Петербург наб. Лейтенанта Шмидта, 13 (42.4 м)

Арт.Продается 2-комнатная квартира на набережной Лейтенанта Шмидта, 13 ваш идеальный старт для жизни или инвестиций Характеристики:• Площадь: 42.2 м (комната 11.3 м, спальня 14.2 м, кухня 8 м, ванна 2.1 м, с/у 0.9 м).• Этаж: 4/4, высота потолков 3.05 м.• Состояние: под ремонт полный простор для вашей фантазии • Дом: 1919 года постройки, кирпич, перекрытия с металлическими балками, капремонт 1973 года.Планировка и преимущества:• Комната 11.3 м: квадратная форма, светлая, с видом на крыши Кадетского переулка идеальна для гостиной, детской или кабинета.• Спальня 14.2 м: просторная, с 2 окнами комфортный отдых гарантирован.• Кухня 8 м: уютная, с возможностью расширения за счет перепланировки.• Раздельный санузел: ванна 2.1 м и туалет 0.9 м удобно для семьи.• Несущие стены только по периметру: создайте планировку под себя без ограничений • Высокие потолки 3.05 м: добавляют объема и позволяют реализовать дизайнерские идеи.• Окна: выходят на северо-восток и северо-запад уютный свет весь день.Почему стоит купить:• Инвестиционная привлекательность: элитный район Василеостровского острова, рядом исторический центр, постоянный спрос на аренду и перепродажу.• Тихая жизнь: всего 2 квартиры на этаже, приличные соседи, чистая парадная.• Закрытая территория: парковка во дворе, безопасность и комфорт.Локация и транспорт:• Метро: 10 минут до Василеостровской , 17 минут до Горного института .• Доступ: 5 минут до Благовещенского моста и вы в сердце Санкт-Петербурга с Эрмитажем, Мариинским театром и Невой.• Инфраструктура: Академический и Румянцевский сады в 10 минутах, рядом школы, детские сады, супермаркеты, кафе.Дополнительно:• Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений.• Скидка: при сделке в сентябре приятная бонусная скидка Звоните прямо сейчас объект в отличной локации не задержится на рынке