2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, набережная Лейтенанта Шмидта, ...

Арт.Продается 2-комнатная квартира на набережной Лейтенанта Шмидта, 13 – ваш идеальный старт для жизни или инвестиций Характеристики: • Площадь: 42.2 м (комната 11.3 м, спальня 14.2 м, кухня 8 м, ванна 2.1 м, с/у 0.9 м). • Этаж: 4/4, высота потолков 3.05 м. • Состояние: под ремонт – полный простор для вашей фантазии • Дом: 1919 года постройки, кирпич, перекрытия с металлическими балками, капремонт 1973 года. Планировка и преимущества: • Комната 11.3 м: квадратная форма, светлая, с видом на крыши Кадетского переулка – идеальна для гостиной, детской или кабинета. • Спальня 14.2 м: просторная, с 2 окнами – комфортный отдых гарантирован. • Кухня 8 м: уютная, с возможностью расширения за счет перепланировки. • Раздельный санузел: ванна 2.1 м и туалет 0.9 м – удобно для семьи. • Несущие стены только по периметру: создайте планировку под себя без ограничений • Высокие потолки 3.05 м: добавляют объема и позволяют реализовать дизайнерские идеи. • Окна: выходят на северо-восток и северо-запад – уютный свет весь день. Почему стоит купить: • Инвестиционная привлекательность: элитный район Василеостровского острова, рядом исторический центр, постоянный спрос на аренду и перепродажу. • Тихая жизнь: всего 2 квартиры на этаже, приличные соседи, чистая парадная. • Закрытая территория: парковка во дворе, безопасность и комфорт. Локация и транспорт: • Метро: 10 минут до «Василеостровской , 17 минут до «Горного института . • Доступ: 5 минут до Благовещенского моста – и вы в сердце Санкт-Петербурга с Эрмитажем, Мариинским театром и Невой. • Инфраструктура: Академический и Румянцевский сады в 10 минутах, рядом школы, детские сады, супермаркеты, кафе. Дополнительно: • Юридическая чистота: один взрослый собственник, прямая продажа, без обременений. • Скидка: при сделке в сентябре – приятная бонусная скидка Звоните прямо сейчас – объект в отличной локации не задержится на рынке