4-к кв. Санкт-Петербург Невский просп., 130 (161.3 м)

Предлагаем приобрести просторную квартиру 161,3 кв. м. с высокой инвестиционной привлекательностью на Невском проспекте Отличная локация: центр города, главная улица Санкт-Петербурга, 5-7 минут пешком до станции метро Площадь Восстания, Московского вокзала, ТК Невский Центр, ТЦ Галерея, Овсянниковского Сада и многих достопримечательностей города. О доме:Доходный дом, построенный в 1874 году, в стиле эклектика, кирпичный, 4 этаж (без лифта). Вход с улицы. Достойная входная группа, широкая лестница с элементами лепнины, круглосуточное видеонаблюдение. Закрытый двор с возможностью парковки автомобиля, проходной и проездной на 2-ю Советскую улицу.О квартире:Квартира двухсторонняя, 5 окон выходят на Невский проспект, 4 окна во двор. Свободная планировка, сделана перепланировка (снос стен). Прекрасная возможность сделать ремонт и дизайн на свой вкус.Отделка: частично обновлена электрика, канализация, полы и кухня.Балкон-2,4 м с шикарным видом на Невский проспект от Ал. Невской площади до Адмиралтейства. Высота потолка 3,23 м. Два санузла.В квартире полностью заменены окна, электропроводка, все коммуникации (водо- и теплоснабжения), установлены новые радиаторы.Бонусом к квартире идет мансарда 90 кв. м. Сделана перепланировка (проект в наличии). Квартира сдаётся в аренду, стабильный доход с возможностью сохранения арендаторов или освобождения по договорённости.Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду на длительный и короткие сроки, также, под фотостудию, бьютиуслуги, психологический кабинет, детский центр, представительский офис и многое другое.История дома и квартиры продолжается и по сей день, из последнего-съемки известного российского сериала, который уже вышел на экраны нашего телевидения.Прямая продажа. Без обременений и ограничений. 1 взрослый собственник.Звоните и записывайтесь на просмотр