2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Вадима Шефнера, 4 (61.4 ...

Добрый день Продаем ЕВРО-ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с частично сделанными ремонтными работами в новом ЖК «МАГЕЛЛАН в динамично развивающейся части Василеостровского района В наличии подземный паркинг в этом доме от этого же собственника (за доп. плату).Просьба обратить внимание, что площадь в объявлении указана без учета лоджии.Фактически метраж квартиры больше :) Продажа БЕЗ КОМИССИИ А теперь, к объявлению.ПРО ДОКУМЕНТЫУ квартиры 2 совершеннолетних собственника (супружеская пара), которые будут присутствовать на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности).Квартира приобретена у застройщика, еще на стадии строительства, за всю историю у нее был один владелец.Без обременений.Подходит под ипотеку.ПРО КВАРТИРУВ квартире действительно КОМФОРТНАЯ планировка.Общая площадь квартиры составляет 61.4 м2 (без учета балкона).2 изолированные жилые комнаты: 13.4 и 11.5 м2.Кухня 21.2 м2 с выходом на просторную лоджию 4 м2.Таким образом можно охарактеризовать данную квартиру как евро-трехкомнатную.В квартире два санузла.В прихожей можно оборудовать функциональную гардеробную.Расположена на оптимальном уровне, на 10 этаже.Окна выходят в закрытый двор, в сторону залива.В квартире светло, а также тепло, тихо и уютно :)Сделан ряд ремонтных работ: установлена новая электрика, выровнены стены с помощью лазера, установлен наливной пол по лазеру, теплый пол, откосы, сантехника с датчиком защиты от протечек и уведомлением на телефон, коллекторная система, разводка труб и иное.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУДом построен в 2023 году в рамках ЖК «Магеллан от ГК «Лидер Групп ..Дом кирпичный, перекрытия железобетонные.Установлено 2 лифта: пассажирский и грузовой.Ближайшая станция метро «Приморская (зеленая ветка).Около дома расположены остановки общественного наземного транспорта.Рядом – выезд на КАД, ЗСД. Таким образом можно добраться в ЛЮБУЮ ТОЧКУ ГОРОДА.Во дворе можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.Также в наличии подземный паркинг в этом доме (за доп. плату).Развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни, школы, детские сады, учебные заведения, секции, аптеки, поликлиники, фитнес-центры, салоны красоты, банки и многое другое :)С радостью проконсультируем по сделке.Торг уместен, но после просмотра :)Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в Василеостровском районе