2-к кв. Санкт-Петербург ул. Вадима Шефнера, 4 (61.4 м)

Добрый день Продаем ЕВРО-ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ в новом ЖК МАГЕЛЛАН в динамично развивающейся части Василеостровского района В наличии подземный паркинг в этом доме от этого же собственника (за доп. плату).Просьба обратить внимание, что площадь в объявлении указана без учета лоджии.Фактически метраж квартиры больше :) Продажа БЕЗ КОМИССИИ Кстати, если ВЫ сейчас продаете квартиру, то МЫ можем сразу ее КУПИТЬ Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на. Будем рады покупкам с нами и у нас )А теперь, к объявлению.ПРО ДОКУМЕНТЫУ квартиры 2 совершеннолетних собственника (супружеская пара), которые будут присутствовать на сделке ЛИЧНО (а не по доверенности).Квартира приобретена у застройщика, еще на стадии строительства, за всю историю у нее был один владелец.Без обременений.Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением на наиболее выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУВ квартире действительно КОМФОРТНАЯ планировка.Общая площадь квартиры составляет 61.4 м2 (без учета балкона).2 изолированные жилые комнаты: 13.4 и 11.5 м2.Кухня 21.2 м2 с выходом на просторную лоджию 4 м2.Таким образом можно охарактеризовать данную квартиру как евро-трехкомнатную.В квартире два санузла.В прихожей можно оборудовать функциональную гардеробную.Расположена на оптимальном уровне, на 10 этаже.Окна выходят в закрытый двор, в сторону залива.В квартире светло, а также тепло, тихо и уютно :)Сделана предчистовая отделка: залит наливной пол по лазерному уровню, теплый пол в 2-ух с/у, произведен монтаж сантехнических коммуникаций с разводкой труб из сшитого полиэтилена STOUT, сделана коллекторная система с фильтрами, редукторами давления, компенсатором и системой защиты от протечек воды НЕПТУН с уведомлением на телефон, выполнена проводка электричества с подключением освещения и с установкой розеток и выключателей, установлены оконные откосы, выравнены стены гипсовой штукатурной по лазерному уровню с установкой маяков. Куплена вся необходимая сантехника: ванна, унитаз с инсталляцией Roca Dama Senso с сиденьем Микролифт, раковина с подвесной тумбой в с/у, мини раковина в туалет, импортные смесители.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУДом построен в 2023 году в рамках ЖК Магеллан от ГК Лидер Групп .Дом кирпичный, перекрытия железобетонные.Установлено 2 лифта: пассажирский и грузовой.Ближайшая станция метро Приморская (зеленая ветка).Около дома расположены остановки общественного наземного транспорта.Рядом выезд на КАД, ЗСД. Таким образом можно добраться в ЛЮБУЮ ТОЧКУ ГОРОДА.Во дворе можно найти ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО.Также в наличии подземный паркинг в этом доме (за доп. плату).Развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни.С радостью проконсультируем по сделке.Торг уместен, но после просмотра :)Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в Василеостровском районе