Коттедж в Санкт-Петербург пос. Александровская, ул. Лесная, 6 (431 м)

Арт.Кирпичный дом у парка.Пушкин Александровская Лесная улица, 6431 м — площадь дома по ЕГРН495,7 м — с гаражом, верандой и террасами11,5 сотки — площадь участкаПарк — в нескольких шагах Вход в парк — в 20 метрах от дома, из окон открываются виды на парковые деревья. Здесь прогулки на природе становятся частью повседневной жизни, а школы, магазины и транспорт остаются рядом.Дом полностью готов к проживанию и передаётся со всей мебелью, освещением и европейской техникой. Можно переехать сразу, сохранив готовый интерьер.Архитектура и интерьерДом построен в 2011 году; есть архитектурный и дизайн проекты. Стены — кирпич, фундамент и перекрытия — монолит. Высота потолков — 3 метра.В отделке использованы натуральное дерево и мрамор: полы паркетная доска, двери из массива дуба, дубовая лестница, мраморные подоконники и камин. Установлены финские деревянные окна и европейская сантехника. Мебель и светильники привезены из Италии.Светлая гостиная с окнами на две стороны, декоративные потолочные розетки и узорчатые ограждения лестницы создают интерьер с классическими деталями.Пространство для жизни, работы и отдыхаПланировка позволяет разделить общие и личные пространства.• Первый этаж: кухня 31,2 м, гостиная 44,1 м, санузел и отдельная комната, которую сейчас используют для хранения. • Промежуточный уровень: отдельный кабинет с камином 43,4 м2 - отделка дерево, мрамор, натуральная кожа.• Второй этаж: три спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом, а также большой общий санузел.• Верхние уровни: большая комната 33,8 м2 и просторная мансарда 89 м — возможность оборудовать дополнительные спальни, игровую, кинотеатр или бильярдную.Всего в доме четыре санузла. Площадь 431 м указана по ЕГРН, без учёта гаража, веранды и террас. С ними суммарная площадь составляет 495,7 м.Сад и участокНа участке уже вырос сад: плодовые и ягодные посадки, хвойные деревья, цветы и газон.Есть летняя беседка с кухней для обедов и встреч на свежем воздухе. Встроенный тёплый гараж — 42 м.КоммуникацииМагистральный газ и собственная котельная. Центральные водоснабжение, канализация - биостанция. Электричество — 15 кВт.Установлена охранная сигнализация. Установлена система кондиционирования.Подъезд к дому — асфальтированный.Инфраструктура и транспортШкола, детский сад и магазин — примерно в 10 минутах пешком. До школ, садов и магазинов Пушкина — около 7 минут на автомобиле.Железнодорожная станция Александровская и остановки городского транспорта доступны пешком.Условия продажиУчасток ИЖС, дом зарегистрирован как жилой. Прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не зарегистрирован.Приглашаем на просмотр, чтобы оценить пространство дома, сад и близость парка.