Дом в Санкт-Петербург Поселок Лисий НОС, ул. Высокая, 34 (720 м)

Код объекта: 2296896.Коттедж в Лисьем Носу (Курортный район Санкт-Петербурга)Продаётся коттедж, построенный по индивидуальному проекту, на земельном участке площадью 13,5 соток.Основные характеристики • Общая площадь коттеджа — 720 кв. м. • Этажность: 2 полноценных этажа, мансарда и цоколь (подготовлены под отделку). • Материал стен: газобетон с облицовкой из клинкерного кирпича. • Высота потолков на 1-м и 2-м этажах — 3,4 м. • Окна: металлопластиковые, двухкамерные. • Кровля: мягкая.Первый этаж — сердце дома: • встроенный гараж на 2 машины; • просторный холл и зона прихожей; • санузел и уютная гостевая комната; • светлая кухня-гостиная с обилием окон — идеальное место для семейных ужинов и тёплых посиделок с друзьями; • отдельный выход из столовой на террасу внутреннего двора — чтобы наслаждаться свежим воздухом, не покидая приватной территории.Второй этаж — зона уединения и личного пространства: • 3 мастер-спальни, каждая со своим гардеробом и санузлом — комфорт и приватность для всех членов семьи; • кабинет — место работы или творчества.Мансардный этаж — гибкое пространство для отдыха и хобби: • 2 комнаты отдыха; • 2 санузла; • кабинет — дополнительное место для уединённой работы или занятий любимым делом.Цокольный этаж: • зона отдыха в формате спа-комплекса — для восстановления сил и приятных вечеров; • техническая часть (котельная и бойлерная) — всё необходимое для бесперебойной работы инженерных систем.Коттедж полностью готов к комфортному проживанию: • водопровод (индивидуальная скважина); • электричество — 30 кВт; • локальная канализация; • магистральный газ; • интернет.Благоустроенный участок и дополнительные постройкиТерритория продумана до мелочей: • ухоженный ландшафт: газон, взрослые деревья и декоративные кустарники создают атмосферу загородного уюта; • надёжный забор — гарантия приватности и безопасности; • вымощенная площадка для парковки автомобилей — удобство в любую погоду.На участке также расположены: • крытая зона барбекю — для душевных летних вечеров и семейных праздников; • отдельное здание свободного назначения с заведёнными коммуникациями и частично выполненным ремонтом — его можно превратить в гостевой дом, мастерскую, спортзал или любое другое пространство по вашему желанию.Коттедж находится в сформированной, обжитой части Курортного района — в приватном квартале с устоявшимся кругом соседей. Здесь уже всё готово для комфортной жизни: дома построены, территория благоустроена, а инфраструктура полностью развита.Транспортная доступность: • до метро — 10—15 минут; • выезд на КАД — всего 7 минут; • до центра Санкт-Петербурга — около 30 минут в пути.В шаговой доступности: • школы и детские сады; • поликлиника; • рестораны авторской кухни; • магазины