Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф Петергофские Дачи кп, ...

Представляю вам современный архитектурный коттедж площадью 270 кв.м.Год постройки 2025.Построен по архитектурному проекту.Коттедж расположен в поселке бизнес класса Петергофские дачи в черте Санкт-Петербурга.Санкт-Петербург + 2 км. по Санкт-Петербургскому шоссе, поселок бизнес класса в г.Петергоф КП Петергофские Дачи .КП соединен с гольф-клубом Петергоф — единственное 18-луночное гольф-полев черте Санкт-Петербурга. Академия гольфа, турниры, ресторан и клубная жизнь. Все для жителей поселка.Школы, детские сады, учебные заведения в 2 км от КП.Технические характеристики дома:Фундамент ж/б плита 300 мм с утеплением 50 мм пенополистеролом и утеплённой отмосткой.Полы первого этажа ламинат 34 класса по всей площади первого этажа (в мокрых зонах керамогранит комбинирован плиткой ручной работы).Полы второго этажа в комнатах ламинат 34 класса, керамогранит в мокрых зонах (дизайнерская коллекция).Стены выполнены из газобетона марки плотности D400 (LSR) 300 mm.Фасадная отделка термопанели стилизованные под клинкерный кирпич толщиной 70 мм комбинированные планкеном.Межэтажное перекрытие монолитное.Окна 2-х камерные стеклопакеты с ламинацией по фасаду и увеличенным морозостойким профилем (70 mm).Кровля КликФальц 0,45 mm, утепление мин утеплителем 200mm .Вентиляция 2 вентиляционные установки (приточно вытяжная вентиляция с подогревом разведена по всему дому), доплнительно во всех комнатах установлены кондиционеры.Установлена пожарная сигнализация, охранная сигнализация и видеонаблюдение (блок для камер расположен в прихожей) .Терморегуляторы установлены во всех комнатах с управлением через Wi-Fi.Планировка:1 этажВысота потолков 3,3 метра- парадная входная группа- большая кухня -гостиная с панорамным остеклением (есть закладная с всеми выводами под остров)- большая светлая гостиная, мастер комната с гардеробной и санузлом- котельная с отдельным входом с улицы оборудованная всей необходимой техникой- хозяйственная комната с отдельным входом- санузел гостевой- большая гардеробная зона с остеклением2 этаж- 2 изолированные комнаты с панорамными окнами- 1 мастер комната с гардеробной и санузлом-постирочная-санузел с душевой и отдельно стоящей ваннойКоммуникации:Отопление газовый котёл ВUDЕRUS на 32 кВт.Разводка отопления - тёплый пол по всему дому.Установлен бойлер на 200 л.Электричество 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с ЛенЭнерго.Канализация центральная.Водоснабжение центральное.Проведён высокоскоростной интернет.Характеристики участка:Ровный участок правильной формы 11,5 сот.Сухой и ровный ландшафт уже засеян газоном станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений.По периметру проведена дренажная конструкция.Парковочная зона на 3 автомобиля, выполнено мощение.Всё необходимое рядом.