Коттедж 275м на участке 9,5сот.

Продается новый современный коттедж (который вы можете быстро отделать внутри по своему вкусу так как дом уже подготовлен под чистовую отделку и при необходимости мы можем сделать дизайн и внутреннюю отделку дома для Вас). ———-Дом расположен в Шувалово-Озерках - на территории коттеджной застройки в черте города - в районе трех Суздальских озер.Коттедж построен на красивом зелёном участке 9,4 соток (участок ИЖС, в собственности ) на котором сохранены 7 больших шикарных сосен.Радом с домом - Нижнее Большое Суздальское озеро - 100 м, и Жилой комплекс Новая Скандинавия, через который к дому можно подъехать с Суздальского шоссе. Шувалово-Озерки вообще это удобное для постоянного проживания место в черте С-Петербурга, около станции метро Озерки.Коттедж имеет площадь 276 кв м (226 дом + 50 гараж-навес) и включает в себя большую гостинную 65кв м с 4х метровыми потолками и пять комнат (спален одна из которых подготовлена под Sра зону с сауной и ванной джакузи установленной в уровень с полом), Кроме того коттедж имеет 2 террасы - открытую 25 кв м с покрытием лиственницей, а также крытую 32 кв м с навесом и с теплым полом отделанным рельефным керамогранитом . Коттедж построен по индивидуальному проекту с современной плоской кровлей и панорамными окнами от потолка до пола. Проект был разработан специально для данного места и для данного участка (с учетом всех его достоинств). _Год постройки дома 2022г_Из окон дома открываются виды на прекрасный, благоустроенный участок 9,4 соток , на 7 взрослых сосен на участке и на зелень туй, каштанов, лиственниц и лип окружающих дом и участок.Солнечная (южная сторона) дома имеет выход в прекрасный сад (закрытый от соседних домов и уличного шума). Кроме того с южной стороны дома, утопающей в зелени, дом имеет большую крытую террасу - с барной стойкой; (терраса соединяется двумя выходами с гостиной и кухней-столовой Дома, а так же двумя выходами из мастер-спальни )_Дом продается в состоянии полностью завершенном снаружи дома и с подготовкой под чистовую отделку внутри. Все коммуникации центральные городские - сети подведены и подключены (разводка ХВС, ГВС, фановых труб,канализации и электрики; сделана система отопления теплыми водяными полами от газового котла.Внешний периметр дома и благоустройство участка - полностью под ключ входят в цену.Так же в цену дома входит система снеготаяния которая уберет за Вас весь снег на въезде на участок, а также на ступени перед главнымвходом в дом и в зоне парковки-гаража на 2 машины. _Земельный участок имеет площадь 9,4 соток - назначннте ИЖС, собственность (кроме того есть возможность увеличить участок еще на 6 соток - при необходимости). Коммуникации все городские : электричество 15кВт , водопровод, газ и канализация._По периметру участка установлен стильный современный забор с габионами и отделкой керамогранитом, автоматические ворота и калитка на каменных колоннах._Коттедж расположен в 100 метрах от берега Большого Суздальского озера, и в 100 метрах от малоэтажного жилого комплекса Новая Скандинавия где в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура (магазины, кафе, различные ПВЗ : Оzоn , Яндекс и WВ, аптеки и т д.) прекрасный сквер с детской площадкой на благоустроенном берегу озера.От участка : _до Большого Суздальского озера - 100 м;_до магазинов в шаговой доступности - в ЖК Новая Скандинавия - 400м; _до ст метро Озерки или метро Пр.Просвещения -2,5 км; _Планировка дома показана в прилагаемых фото изображениях Цена указана за дом и участок 9,4 соток (ИЖС) с выполнннныим ландшафтным благоустройством участка и с полной фасадной отделкой коттеджа снаружи. Внутри выполнена подготовка под чистовую отделку : подключены и запущены все коммуникации, отопление - теплые полы от газового котла, а так же подогрев плиты системы снеготаяния на въезде и под навесом на 2 машины (при желании строители с дизайнером готовы выполнить отделку дома «под ключ по разработанному и согласованному с покупателем дизайн-проекту)