Дом 276м на участке 9,4сот.

Шувалово Озерки, метро Озерки, Суздальские озёра : Продается новый готовый современный дом в коттеджной ИЖС застройке - в районе Шувалово-Озерки - в границах Санкт-Петербурга.____Коттедж расположен в очень удачной локации : . рядом три Суздальских озера с прогулочными живописными парками (по берегам озер), две станции метро (до них 10 мин) и вся развитая городская инфраструктура Выборгского района СПб ___СОСТОЯНИЕ : Коттедж уже готов, он продается с полной фасадной отделкой и благоустроенным участком с законченным ландшафтным дизайном и газоном, с подключенными городскими сетями и отоплением, а так же с подготовкой под чистовую отделку внутри дома. _- В доме установлены панорамные окна в пол, в гостиной окно имеет размер (4,5 х 3,9 м);в спа зоне два панорамных окна (3,3м х 2,5м );в остальных комнатах окна высотой 3,3 метра __Современная удобная планировка коттеджа включает в себя просторную гостиную площадью 60 кв м с высотой потолков 4 м, и четыре спальни, две из которых можно сделать мастер-спальнями т к они имеют свои санузлы и гардеробные комнаты,Кроме того ещё одна комната дома подготовлена под sра зону с сауной и ванной джакузи установленной в уровень с полом. В доме выполнены все подготовительные разводки под сантехнику, электрику и вентиляцию, закладные и подводка коммуникаций, установлены инсталляции под унитазы и залиты теплые водяные полы отопления во всех комнатах и помещениях дома (нагрев от газового котла),Все городские коммуникации подведены в дом и котельную , запущены и официально оформлены по прямым договорам, ____Рядом с домом построен Навес-гараж Для 2х машин- площадью 50 кв.мВ зоне ворот, на улице перед входом в дом домом и под навесом для машин сделана система снеготаяния которая работает от газового котла и «уберет за вас снег зимой. Навес для машин пристроен к дому двумя сторонами , а с 3й стороны навес держится на колоннах - в связи с чем навес при необходимости можно застеклить и он станет полноценным гаражом , а также хозблоком для инвентаря и уличного хранения .Кроме того вокруг дома организовано множество пространств для отдыха, релакса, барбекю и террас доя приема солнечных ванн - одна открытая и одна терраса с навесом и теплым полом- обе общ. площадью 75 кв.м._ Украшением и неповторимой особенностью участка являются 7 взрослых сосен сохраненных при строительстве. _КОММУНИКАЦИИ : _ Дом подключен к всем коммуникациям необходимыми для комфортного проживания в собственном доме. ___Подробнее о доме :_ Материал стен - газоблок (крупноформатный)._ Утепление пола - 150 мм. _ Утепление кровли - 250 мм. _ Кровля плоская, мембранная._ во всех помещениях теплые полы, выравнивающая стяжка, окна панорамны в пол Застройщик готов доделать для Вас чистовую финишную отделку дома внутри «под ключ на основании Дизайн-проекта разработанного с учетом Ваших пожеланий и с учетом возможной перепланировки дома под Ваш состав семьи - при этом есть возможность подкорректировать планировку дома под себя (на этом этапе это ещё возможно)